一、房屋迁建补偿安置费怎么算
房屋迁建补偿安置费的计算通常基于多个因素。1. 房屋的建筑面积和结构类型：不同面积和结构的房屋补偿标准不同，一般会有相应的单价规定。2. 地理位置：不同地区的补偿标准可能存在差异，繁华地段或交通便利区域的补偿可能较高。3. 装修情况：房屋的装修程度也会影响补偿，装修较好的房屋补偿相对较多。4. 搬迁费用：包括搬迁过程中的运输、装卸等费用，通常按实际发生计算。5. 临时安置费用：在迁建期间，给予被迁建人一定的临时安置费用，以保障其基本生活需求，一般按规定的天数和标准计算。总之，房屋迁建补偿安置费的计算是一个综合考量多种因素的过程，以确保被迁建人的合法权益得到合理保障。
二、安置房再拆补偿给户主还是居住人
一般来说，安置房再拆的补偿通常是给户主。因为户主通常是房屋的产权所有者，对房屋享有相应的权益。
然而，在实际情况中，如果居住人在安置房中有一定的权益，例如通过租赁、长期居住等方式对房屋形成了实际的使用和依赖关系，那么在补偿分配时也需要考虑居住人的利益。
具体的补偿分配方式可能会根据当地的政策法规、拆迁协议以及具体的情况来确定。如果居住人对补偿有异议，可以与户主协商解决，或者通过法律途径来维护自己的合法权益。在处理这类问题时，需要综合考虑各种因素，以确保补偿的公平合理。
三、安置房产权证和房产证有什么区别
安置房产权证和房产证主要有以下区别：
1. 土地性质不同：安置房的土地性质通常为划拨地，而房产证对应的土地性质一般为出让地。划拨地在转让时需经批准并补缴土地出让金等相关费用，出让地则可自由转让。
2. 产权限制不同：安置房在一定期限内可能存在限制转让等情况，而房产证的房屋通常可以自由上市交易，产权流动性更强。
3. 产权登记内容差异：安置房的产权登记可能会注明“安置房”等字样，以区别于普通商品房。房产证的登记内容相对较为常规。
4. 办证流程和费用：安置房办证可能需要经过一些特定的审批程序，费用方面也可能因土地性质等因素而与普通房产证有所不同。
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来源：头条-安置房产权证和房产证有什么区别，安置房产权证跟商品房产权证一样么