一、自建房买卖法律认可吗
自建房买卖的法律效力需分情况来看：
一是农村自建房。农村宅基地上的自建房，宅基地属于农村集体所有，农户只有使用权。根据相关法律规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，且宅基地流转有严格限制。如果是在本集体经济组织内部成员之间进行房屋买卖，同时符合相关宅基地申请条件等规定，一般是被法律认可的；但如果将房屋卖给本集体经济组织以外的人员，这种买卖行为通常不被法律认可，因为可能会导致宅基地使用权的非法流转，合同可能会被认定无效。
二是城市自建房。如果自建房是在合法取得的国有土地上建设，且取得了合法的产权证书，那么在符合相关房地产交易规定的情况下，其买卖是受法律认可的；若没有合法的产权手续，比如未取得建设工程规划许可证等，这类自建房的买卖可能会因违反法律法规的强制性规定而不被认可。
二、自建房可以买卖吗个人
个人自建房能否买卖，需分情况来看：
一是在农村集体土地上建设的自建房。这类房屋一般是基于农村村民的身份申请宅基地后建造的，其宅基地属于集体所有。根据相关法律规定，宅基地使用权只能在本集体经济组织成员内部流转，也就是说，农村自建房只能卖给同村符合宅基地申请条件的村民，不能卖给本村以外的人，否则买卖行为无效。
二是在国有土地上建设的自建房。如果个人通过合法途径取得了国有土地使用权，并依法办理了相关建设审批手续，建成的自建房拥有合法的产权证书，那么在符合城市房地产管理等相关法律法规的前提下，是可以进行买卖交易的，比如要签订合法有效的买卖合同，办理产权过户登记等手续，以保障买卖双方的合法权益。
三、自然人之间的房屋买卖规定是什么
自然人之间的房屋买卖有以下规定：
其一，合同订立方面。双方应基于平等、自愿、公平、诚实信用等原则订立书面买卖合同，明确约定房屋的基本情况、价格、付款方式、交付时间等关键条款。
其二，产权审查。买方需谨慎核实卖方是否为房屋的合法所有权人，可通过查询不动产登记信息等方式进行，以确保交易的合法性，避免后续出现产权纠纷。
其三，付款与交付。按照合同约定的付款方式和时间，买方履行付款义务，卖方则应按时交付房屋及相关附属设施，并协助买方办理房屋产权过户登记手续。
其四，产权过户登记。这是房屋买卖中至关重要的环节。双方需共同向不动产登记机构申请办理产权变更登记，只有完成登记后，买方才依法取得房屋的所有权。
此外，若房屋存在抵押、查封等限制交易的情形，未经相关权利人同意或解除限制措施，不得进行买卖交易。
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来源：临律-自然人之间的房屋买卖规定是什么，自然人之间的购房合同