一、无偿租赁合同怎么入账
无偿租赁合同的入账方式如下：
对于承租方而言，由于是无偿租赁，不存在租金支付相关的账务处理。但是如果在租赁期间发生了可归属于承租方的其他费用，如租赁物的改良支出等，这部分费用应根据具体情况进行账务处理。例如对租赁房屋进行装修花费10万元，这属于长期待摊费用，可按租赁期分期摊销计入管理费用或制造费用等相关科目。
对于出租方来说，虽然没有租金收入，但可能会有与租赁相关的成本支出。比如出租房屋产生的折旧费用等。如果该房屋的折旧为每月2000元，应照常做折旧的账务处理，借记管理费用或其他业务成本等，贷记累计折旧。需要注意的是，无偿租赁可能存在一定的税务影响，比如可能被税务机关视为不合理交易进行纳税调整，出租方需谨慎处理相关税务事项。
二、租赁合同造假怎么处理
如果发现租赁合同造假，可从以下方面处理：
（一）民事方面
1. 对于造假租赁合同意图谋取不当利益的一方，另一方可以向法院提起民事诉讼。如果涉及合同欺诈，受欺诈方有权请求法院撤销该合同，并要求造假方承担赔偿责任，赔偿因合同造假造成的损失，例如因相信该假合同而遭受的经济投入、机会丧失等损失。
2. 在租赁关系涉及第三方权益时，例如房屋租赁影响到真正的房屋所有权人权益，真正的权益人可以通过民事诉讼要求确认该租赁合同无效，并排除造假方基于假合同的相关权益主张。
（二）刑事方面
1. 如果租赁合同造假行为涉嫌诈骗等刑事犯罪，例如以假租赁合同骗取他人数额较大的财物等情况，受害人可以向公安机关报案。公安机关经侦查认定构成犯罪的，将依法追究造假者的刑事责任。
2. 若是在诉讼过程中发现伪造租赁合同作为证据，这种伪造证据的行为可能构成伪证罪，法院可将案件移送公安机关处理，对造假者追究刑事责任。
三、租赁合同变更时间怎么
租赁合同变更时间主要遵循以下方式：
（一）协商一致变更
1. 双方当事人就时间变更事宜进行友好协商。这是最常见的方式，例如，出租方和承租方经过讨论，决定延长或缩短租赁期限。只要双方自愿且达成共识，就可以对合同中的租赁时间条款进行修改。
2. 达成书面协议。协商好变更时间后，应当以书面形式记录下来，双方签字或盖章确认。书面协议可以明确双方的权利和义务，避免日后产生争议。
（二）法定情形下的变更
1. 如果因为不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致原租赁时间无法履行，受影响的一方可以请求变更租赁时间。例如，因自然灾害导致租赁房屋部分损坏，需要进行长时间维修，承租方可以要求延长租赁期以弥补无法正常使用房屋的时间。
2. 一方违约的情况下，另一方可能有权要求变更时间。例如，出租方未按约定及时交付租赁物，承租方可以要求调整租赁起始时间。
总之，租赁合同变更时间需要根据具体情况，通过合法合理的途径进行。
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