一、动迁房过户需要哪些材料
动迁房过户通常需要以下材料：
1. 动迁安置协议：这是动迁房交易的基础文件，证明房屋的来源和权属。
2. 身份证明：买卖双方的身份证原件及复印件，用于确认双方的身份信息。
3. 房屋产权证：原房屋的产权证，是证明房屋所有权的重要凭证。
4. 税费缴纳证明：根据相关规定，需要缴纳各种税费，如契税、印花税等，需提供相应的缴纳证明。
5. 其他可能要求的材料：如土地使用证、结婚证（如有共同产权人）等，具体要求可能因地区和政策而有所差异。
在办理过户手续时，应确保所有材料的真实性和合法性，按照当地不动产登记部门的要求进行提交和办理，以顺利完成动迁房的过户。
二、动迁一般多久拿钱啊
动迁款的到账时间通常因多种因素而异。一般来说，在完成动迁相关手续后，动迁款的发放流程会启动。
1. 首先，动迁公司需要对动迁房屋进行评估、核算补偿款等工作，这可能需要一定时间，大概在 1 - 3 个月左右。
2. 其次，相关部门需要对动迁补偿方案等进行审核批准，这一过程也需要一定时间，通常在 1 - 2 个月左右。
3. 最后，银行等金融机构需要办理动迁款的发放手续，这可能需要 1 - 2 周的时间。
综合来看，从动迁开始到拿到动迁款，大致需要 3 - 6 个月的时间，但也有可能因特殊情况而延长，如动迁过程中出现纠纷需要调解等。
三、安置房怎么弄房产证
安置房办理房产证通常需要以下步骤：
1. 确定安置房的产权归属：确保安置房的产权清晰，无纠纷。一般由开发商或相关政府部门负责办理产权证明。
2. 缴纳相关税费：根据当地政策，需要缴纳契税、印花税等相关税费。具体金额和标准可咨询当地税务部门。
3. 办理初始登记：由开发商或相关部门向房地产管理部门申请办理安置房的初始登记，提供土地使用证、规划许可证、竣工验收证明等相关资料。
4. 提交申请材料：购房者需要向房地产管理部门提交办理房产证的申请材料，包括身份证、购房合同、安置房产权证明等。
5. 审核与发证：房地产管理部门对申请材料进行审核，如符合规定，将颁发房产证。审核过程可能需要一定的时间，购房者需耐心等待。
在办理房产证过程中，购房者应密切配合相关部门，提供准确的资料和信息，确保办理顺利。同时，要关注当地的政策法规变化，及时了解办理流程和要求的调整。
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