一、施工导致房屋开裂怎么赔偿
当房屋因施工而遭受破坏并引发裂缝问题时，需依据受损情况进行相应的补偿与修复工作，以期恢复房屋原始状态并解除潜在的安全风险。
首先，作为建筑工程企业必须严格遵循相关环保及安全生产法律法规的规定，通过采取有效措施来控制和处理施工过程中所产生的各类粉尘、废气、废水、固体废弃物以及噪音、震动对周围环境所带来的污染和危害。
建筑施工企业还应在施工现场实施必要的安全保障措施，如防范危险、防止火灾等，同时具备条件的话，应对施工现场实施封闭式管理。
对于施工现场毗邻的建筑物、构筑物以及特殊作业环境，若可能会对其造成损害，建筑施工企业也应采取相应的安全防护措施。
二、工程未竣工验收实际施工人如何拿钱
在工程项目尚未完成竣工验收的阶段，实际施工人欲寻求工程款支付之权利，应依照双方签署的相关协议、现行法律法规以及具体实施情况等方面进行综合评估，以期通过磋商或法律诉讼的方式妥善加以处理。
在此关键时期内，保持与发包方的有效沟通交流，以及充分准备相关证据材料及法律支援，无疑将成为维护合法权益的重要保障措施。
三、建筑配套工程可以单独拆分出来办施工吗
根据相关法律法规的明文规定，若工程承包方将其所承揽的所有项目进行细分后，以分包的名义再度转包给其他机构或个人的行为，可被视为拆分工程承包。
值得注意的是，对于建筑工程来说，唯有基础部分属于不能分包的范畴，而整个工程的主体结构则务必由总承包单位自行完成。
在总承包单位的职责范围内，他们有权将承包工程中的某些部分工程发包给具备相应资质和条件的分包单位。
《民法典》第七百九十一条
发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。
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来源：中国法院网-建筑配套工程可以单独拆分出来办施工吗，配套工程需要办施工许可证么