一、房屋买卖公证合同如何写
房屋买卖公证合同一般包含以下内容：
（一）合同当事人信息
写明买卖双方的姓名、身份证号、联系方式、地址等基本信息，确保信息准确无误，以便在合同履行过程中能够顺利联系到双方。
（二）房屋基本情况
详细描述房屋的地址、面积、户型、房屋性质（如商品房、经济适用房等）、产权情况（是否有抵押、查封等限制交易的情况）等，使房屋有明确的界定。
（三）房屋价款及付款方式
1. 明确房屋的成交价格，以大写和小写两种方式书写，防止金额被篡改。
2. 说明付款方式，例如是一次性付款、分期付款还是银行贷款支付等，并且约定好每笔款项的支付时间和条件。
（四）房屋交付
确定房屋交付的时间、交付时的状态（是否包含家具家电等）以及交付的条件（如是否已结清物业费、水电费等）。
（五）产权过户
明确办理产权过户的时间、由哪方负责办理过户手续、办理过户手续所需的费用由谁承担等。
（六）违约责任
约定买卖双方如果违反合同约定应承担的违约责任，例如逾期付款或逾期交房的违约金计算方式，以保障合同的顺利履行。
（七）争议解决方式
可以选择通过仲裁或者诉讼解决在合同履行过程中产生的争议。
以上是房屋买卖公证合同的基本框架内容，在实际撰写时还需要根据具体情况进行补充和调整。
二、商品房买卖合同怎样签
签订商品房买卖合同需注意以下几点：
（一）明确合同主体
查看开发商的营业执照、资质证书等相关证件，确保开发商具备合法的开发和销售资格。同时，购房者自己的姓名、身份证号等信息也要准确填写。
（二）房屋基本信息
1. 明确房屋的具体位置，包括楼号、单元号、房号等。
2. 房屋面积，包括建筑面积、套内建筑面积、公摊面积等，同时要明确面积误差的处理方式。
（三）价格与付款方式
1. 写明房屋的总价款、单价，以及计价方式。
2. 付款方式，如一次性付款、分期付款或者银行贷款等，每种付款方式的具体时间节点和金额要明确。
（四）交房时间与条件
1. 确定准确的交房日期，避免使用模糊表述。
2. 交房条件应符合法律法规规定以及合同约定，例如房屋应通过竣工验收等。
（五）违约责任
明确买卖双方在违约情况下应承担的责任，包括逾期交房、逾期付款等情况的违约金计算方式等。
（六）争议解决方式
可以选择诉讼或者仲裁来解决合同争议，明确选择其中一种方式。
三、房屋买卖公证合同多少钱
房屋买卖公证合同的收费标准因地区、公证事项的复杂程度等因素而有所不同。
在一些地区，可能按照标的额的一定比例收取费用。通常标的额较小的，会有一个最低收费标准，可能几百元不等。如果房屋价值较高，按照比例收取的费用也会相应增加，一般在千分之几的比例范围。
此外，部分公证机构可能还会根据合同是否涉及特殊情况，如涉外因素、是否需要加急办理等，收取额外的费用。加急办理一般会在正常收费基础上额外收取加急费。
要确切知道房屋买卖公证合同的费用，建议直接联系当地的公证机构进行咨询，他们能够根据具体的情况给出准确的收费金额。
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