一、婚前买的房子婚后算夫妻共同的么
一般情况下，婚前买的房子在婚后不算夫妻共同财产。婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。
对于一方在婚前购买的房屋，即使婚后共同偿还贷款，该房屋仍属于购买方的个人财产。但婚后共同偿还的贷款部分及其相应增值部分，离婚时另一方可以主张补偿。
不过，如果双方在婚后对该房屋进行了约定，明确表示将该房屋作为夫妻共同财产，那么该房屋就会成为夫妻共同财产。
此外，如果在婚姻关系存续期间，房屋的产权登记发生了变更，将房屋登记为夫妻双方的名字，也可以视为对房屋性质的变更，该房屋将被认定为夫妻共同财产。
总之，婚前买的房子在婚后是否属于夫妻共同财产，需要根据具体情况进行判断，主要考虑购房时间、出资情况、约定以及产权登记等因素。
二、婚前买的房子婚后算共同财产吗民典法规定
根据民法典规定，婚前买的房子一般不算共同财产。婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。一方的婚前财产，除非夫妻双方有特别约定，否则不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。
具体而言，婚前购买的房子，其产权登记在一方名下，且购房款由该方个人支付，那么该房子就属于其个人财产。即使在婚后进行了还贷等行为，婚后还贷部分及其对应的增值部分，一般也属于夫妻共同财产，但另一方有权要求对婚后还贷及其增值部分进行补偿。
若夫妻双方在婚前约定将婚前购买的房子视为共同财产，或者在婚后通过协议等方式明确将该房子认定为共同财产的，那么该房子就属于夫妻共同财产。但这种约定应当采用书面形式，且需双方签字确认。总之，婚前买的房子是否为共同财产，主要看是否有明确的约定以及财产的取得时间等因素。
三、婚后如何买房才是一方财产
婚后买房要想成为一方财产，需满足以下条件：一是双方书面约定该房屋归一方所有，且该约定需采用明确的书面形式，如签订书面协议等，以避免日后产生争议；二是支付购房款的全部资金来源为一方的个人财产，从银行取款记录、转账凭证等能够清晰证明购房款是由一方单独支付的；三是房屋产权登记在一方名下，且在办理产权登记时明确表明该房屋仅为一方所有。若同时满足以上三个条件，一般可认定该房屋为一方的个人财产。但在实际操作中，仍需根据具体情况进行综合判断，如有证据证明购房款实际是夫妻共同财产出资，或者虽登记在一方名下但有共同出资的情况等，可能会影响该房屋的财产性质认定。
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