一、楼房楼上漏水怎么处理
确认肇事方责任。
首先，必须明确漏水的源头所在。如果证实是楼上业主的设备或者装修所引起的，建议与对方共同协商解决方案，要求他们修复并赔偿损失。若协商无果，可以寻求物业协助调解。若仍然无法达成共识，您有权向法院提出诉讼。在此过程中，务必保存好相关证据，例如现场照片、视频以及维修费用发票等。在诉讼阶段，您还可以申请法院委派专业鉴定机构对漏水原因及损失进行评估。依据《民法典》的相关规定，楼上业主应对其房屋负有合理使用和管理之责，若因其过失给他人带来损害，应承担侵权责任。
此外，物业在其管理职责范围内，若未能尽职导致损失扩大，亦须承担相应责任。
二、房屋漏水找谁处理
针对住房漏水问题，处理方需根据实际情形决定责任归属。若处于保修期中，一般应由开发商承担维修义务；如因相邻住户的不当行为引发，例如擅自更改管道，则该户应承担维修及赔偿责任；若涉及公区如屋顶、外墙漏水，可启用物业维修资金，交由物业安排维修。若房龄超过保修期限并系自然老化产生漏水现象，业主需自负维修费用，或与物业协商解决。若物业服务存在疏忽导致漏水，其亦须担责。建议首先查清漏水原因，保存相关证据，如照片、录像、维修记录等，以备后期追责及索赔之需。
三、楼顶漏水楼下住户怎么追责
当楼宇顶部出现渗漏，对楼下住户造成损害时，楼下住户可以按照以下步骤追究责任方。首先，需要明确渗漏的具体原因，例如房屋本身质量问题、物业管理失职或者其他业主不当行为。若属于房屋本身质量问题且处于保修期限内，则可以寻求开发商的赔偿；如果已过保修期限但仍存在公共维修基金，可以提出使用维修基金进行修复。如果是由于物业管理疏忽，如未能及时维护屋顶设备，那么物业将承担相应责任。如果能够确认是其他业主的过错，如擅自改造引发渗漏，则可以向其进行索赔。对于楼下住户来说，必须留好相关证据，如照片和维修费用清单等等，这样才能方便今后通过协商或诉讼途径来解决可能的争议。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●楼房楼上漏水怎么办
●住房楼上漏水应找谁负责
●楼上漏水该怎么办
●楼上房子漏水漏到我们家怎么解决
●如何解决楼上漏水问题是谁的责任
●如果楼上漏水应该怎么赔付
●楼房楼上漏水谁负责
●住房楼上漏水应找谁负责
●楼上房子漏水怎么补偿
●楼上住房漏水的事情应该怎么解决
●房屋漏水找谁处理物业不管
●房屋漏水找谁修理
●老旧小区房屋漏水找谁处理
●租房房屋漏水找谁处理
●房屋漏水找谁处理超过保修期了
●房屋漏水找谁处理 维修基金
●房屋漏水找谁处理投诉处理
●房屋漏水找谁处理没有物业
●房屋漏水找谁处理!业主不交物业费该如何解决
●房屋漏水找谁处理有什么规定
来源：头条-楼顶漏水楼下住户怎么追责，住宅楼顶漏水楼下住户需要贪钱吗