一、父母把房产过户给子女需要什么费用
父母将房产过户给子女，常见有三种方式，每种方式涉及费用不同：
-买卖过户：
-契税：若子女是首套房且面积在90平方米及以下，按1%征收；90平方米以上按1.5%征收。若子女是二套房，90平方米及以下为1%，90平方米以上为2%。
-增值税：房产证满2年免征，不满2年按5%征收。
-个人所得税：房产证满5年且是家庭唯一住房免征，不满足条件按1%征收。
-赠与过户：
-契税：一般按房产评估价的3%缴纳。
-印花税：双方各按0.05%缴纳。
-公证费：各地收费标准不一，通常在房价一定比例内。
-继承过户：通常只需缴纳少量的登记费，一般在几百元。但需在父母一方去世后才可办理。
具体费用可能因地区政策不同而有差异，办理过户前建议向当地不动产登记部门或税务部门详细咨询。
二、父母把房产过户给子女什么方式最便宜
父母把房产过户给子女，常见有买卖、赠与、继承三种方式，各有利弊及成本。
-买卖过户：需缴纳契税、个人所得税、增值税等。若房产满五年且是家庭唯一住房，免征个人所得税；满两年免征增值税。契税按房屋面积和购房者名下房产套数而定。总体来说，符合一定条件时，买卖过户成本在一些情况下可能较低，且操作相对简便，完成过户后房产产权明晰，后续交易无特殊限制。
-赠与过户：主要费用为契税，一般为房屋评估价的一定比例。此外可能涉及公证费等。但受赠房产再出售时，可能面临较高个人所得税。
-继承过户：在父母一方去世后可进行，主要费用是办理继承公证费用等，成本相对较低。不过继承过户前提是父母一方已离世，具有一定时间局限性。
通常在房产满足“满五唯一”等税收优惠条件时，买卖过户方式可能最便宜。但每种方式的具体成本因房产实际情况、当地政策不同而有差异，建议详细咨询当地不动产登记中心和税务部门，以便选择最经济的过户方式。
三、父母把房产过户子女怎样最省钱
父母把房产过户给子女，常见有三种方式：继承、赠与、买卖，各有利弊，从省钱角度分析如下：
-继承：在父母一方或双方去世后进行，法定继承人继承房产无需缴纳契税，仅需支付公证费（若需公证）、登记费等少量费用。前提是房产所有权人去世，且继承人对继承事宜无争议，这种方式整体花费最少。
-赠与：需缴纳契税，一般为房产评估价的3%，还可能涉及公证费、评估费等。但后续子女若再次转让房产，可能面临较高个人所得税。适用于不考虑未来房产再次转让的情况。
-买卖：按正常二手房交易流程进行，需缴纳契税、增值税、个人所得税等。具体税费根据房屋面积、是否满五唯一等因素而定。对于符合一定条件的普通住房，交易税费相对合理。若子女未来短期内可能转让房产，买卖过户可能更合适。
总体而言，若父母在世且子女未来不打算短期内转让房产，可考虑赠与；若子女未来可能转让房产，买卖过户较为合适；若父母一方或双方已去世，继承过户最省钱。实际操作时，建议结合房屋实际情况及当地政策，咨询税务、房产管理部门，综合选择最省钱方式。
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