一、农村房产继承和赠与过户哪个划算
农村房产的继承和赠与过户在费用及相关规定上有所不同。
继承过户方面，通常只需缴纳少量的登记费等，无需缴纳契税等大额费用。但继承需在被继承人死亡后进行，且可能涉及复杂的亲属关系认定等程序，手续办理过程可能相对较长。
赠与过户则需要缴纳契税等相关税费，费用相对继承过户较高。不过，赠与手续办理相对较为灵活，在双方协商一致的情况下可较快完成。
从划算角度来看，如果继承人与被继承人关系较为紧密，且被继承人遗嘱明确指定由特定继承人继承，继承过户可能更划算，因为费用较低。但如果继承人与被继承人关系一般，或者希望通过赠与方式将房产转让给特定对象，且愿意承担较高的税费成本，赠与过户也是一种可行方式。同时，还需考虑到后续可能涉及的房产处置等问题，综合各种因素来判断哪种方式更划算。
二、领完证买房子属于婚后财产吗
领完证买房子是否属于婚后财产，需要根据具体情况来判断。如果购房款是用婚后夫妻共同财产支付的，那么该房子一般属于婚后财产。婚后夫妻共同财产包括工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益等。
但如果购房款是由一方的婚前个人财产支付的，且明确约定该房子只归一方所有，那么该房子就属于一方的个人财产，不属于婚后财产。
另外，如果购房款是由双方的婚前个人财产共同支付的，一般也会认定为夫妻共同财产，但双方可以通过书面约定来确定房子的归属。
总之，领完证买房子是否属于婚后财产，关键在于购房款的来源以及双方是否有明确的约定。如果存在争议，可通过法律途径进行解决。
三、婚后买房男方的首付怎么算
婚后买房男方的首付通常视为男方的个人财产。在婚姻关系存续期间，一方的婚前财产仍归一方所有，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。
男方首付部分是其在婚前以个人财产支付的，这部分资金具有特定的来源和归属，与婚后夫妻共同财产的形成并无直接关联。
然而，如果在婚后购房过程中，双方对首付的性质及归属有明确的约定，比如约定为夫妻共同财产或按一定比例共有等，那么应按照双方的约定来确定其性质。
另外，还需考虑购房款的支付方式、房产登记情况等因素。如果购房款是通过夫妻共同财产支付的部分，以及房产登记在双方名下等情况，可能会对首付的性质认定产生影响，需要综合各种因素进行具体分析和判断。总之，婚后买房男方的首付一般认定为男方个人财产，但具体情况需根据实际情形确定。
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来源：临律-婚后买房男方的首付怎么算，婚后购房男方出首付以及还贷