一、如果房子有抵押可以过户吗
房子有抵押在一般情况下是可以过户的。
依据相关法律规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
实际操作中，不同地区的房产管理部门可能有不同的规定和流程。有些地方要求先解除抵押才能办理过户手续，这通常是为了保障交易的安全性和抵押权人的利益。而在允许带抵押过户的地区，买卖双方及抵押权人需共同配合，按规定流程完成过户，确保各方权益不受侵害。总之，有抵押的房子能否过户，要结合具体法律规定和当地政策来确定。
二、如果房主已经过世该如何过户给子女
房主过世后，将房产过户给子女主要有以下方式：
一是遗嘱继承。若房主生前留有合法有效的遗嘱，明确表明房产由子女继承，那么子女可凭借遗嘱、死亡证明、房产证等相关材料，前往不动产登记部门办理过户手续。
二是法定继承。在没有遗嘱的情况下，按照法定继承办理。首先，需确定法定继承人范围，一般包括配偶、子女、父母等。若其他法定继承人放弃继承，子女可要求其出具放弃继承的书面声明。然后，子女携带死亡证明、亲属关系证明、房产证以及其他法定继承人的放弃声明等材料，到不动产登记部门申请过户。
三是遗赠抚养协议。若房主与他人签订了遗赠抚养协议，且协议内容涉及房产，需先根据协议履行相应义务后，再按协议约定办理房产过户。
在办理过户过程中，要确保材料齐全、真实有效，遵循相关法律法规和不动产登记部门的要求，以顺利完成房产过户手续。
三、如果父母不在了房子怎么过户到名下
父母不在后，将房子过户到自己名下，需区分不同情况：
若父母留有遗嘱指定由子女继承：子女要先前往当地公证处办理遗嘱公证。办理时，需携带遗嘱、父母及子女的身份证件、房屋产权证明等相关材料。公证机构会对遗嘱的真实性、合法性进行审查，审查通过后出具公证书。之后，子女持公证书、房屋产权证书、本人身份证件等材料，前往房屋所在地的不动产登记中心申请办理过户登记手续。不动产登记中心经审核无误后，会办理产权变更登记，将房屋过户到子女名下。
若父母没有留下遗嘱：则按照法定继承办理。法定继承人可能包括子女、祖父母、外祖父母等。所有法定继承人需共同前往公证处办理继承公证，确定各继承人的继承份额。完成公证后，同样由继承人携带公证书、房屋产权证书、身份证件等，到不动产登记中心办理过户登记。
办理过程中，要确保材料齐全、真实，遵循相关部门的要求和流程，以顺利完成房屋过户。
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