一、购房押金比例是多少
我国购房押金比例(俗称定金)可由双方商量，但不能超过总房款的20%。
定金有担保作用。如果,支付定金方违约，所付定金将不会退还；而接受定金方违约，需双倍偿还。
在买房过程中，定金金额通常由买卖双方商定。
值得注意的是，定金合同自定金实际交割开始生效。定金约定过高或过低都可能影响交易安全与风险分担。
因此，在购房时，务必慎重考虑定金金额，并以书面形式明确双方权益义务。
二、房子合同签了半年,但只住了一个月,不退押金,怎么办
遇到这种情况，可按以下方式处理：
（一）查看合同约定。仔细研究房屋租赁合同中关于押金退还的具体条款，明确在何种情形下房东有权扣留押金。若合同中没有支持房东不退押金的相关约定，而仅因住了一个月就扣押金，房东此举缺乏合同依据。
（二）与房东协商沟通。尝试与房东友好协商，向其说明自身情况，解释提前退房并非故意违约，争取房东理解并退还部分或全部押金。协商过程中注意保留相关沟通记录。
（三）寻求第三方调解。若协商无果，可向当地的居委会、街道办事处等相关基层组织或调解机构寻求帮助，由他们出面调解，促使双方达成合理解决方案。
（四）通过法律途径解决。若调解也无法解决问题，可向人民法院提起诉讼，提交合同、支付押金凭证等相关证据，要求房东退还不合理扣留的押金，以维护自身合法权益。
三、退房子押金不退怎么办
首先弄清楚为何不能退还押金及其所在租赁合同的规定。如果合同明确规定，房东应归还押金却没归还，可尝试先与房东商谈并出示相关合同内容。如果未达成共识，可以收集租赁合同、押金付款证明及对话记录等资料，然后向本地居民委员会或司法机构申请调解。若调解无效，就可向当地基层人民法院起诉，要求返还押金，同时索取违约责任。需留意，诉讼过程较长，可能会花费不少时间和精力，且可能产生诉讼费用。
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来源：临律-退房子押金不退怎么办，遇到退房押金不给退应该联系什么部门