一、农村房屋买卖是否有效
农村房屋买卖的有效性需分情况判断：
一是同一集体经济组织成员之间的房屋买卖。在这种情况下，买卖通常是有效的。因为同一集体经济组织成员对宅基地享有平等的使用权，符合宅基地分配政策，其买卖行为未违反法律法规的强制性规定，只要双方意思表示真实，签订的买卖合同依法成立并生效。
二是本集体经济组织成员与非本集体经济组织成员之间的房屋买卖。一般来说，此类买卖可能无效。宅基地属于农民集体所有，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。非本集体经济组织成员不具备取得该集体经济组织宅基地使用权的资格，买卖涉及宅基地使用权的流转，违反了相关法律规定。
三是农村房屋卖给城镇居民。通常这种买卖是无效的。城镇居民不属于农村集体经济组织成员，购买农村房屋会导致宅基地使用权非法流转，损害集体利益和农村土地管理秩序。
二、农村房屋买卖是否违法了
农村房屋买卖是否违法需分情况看待。
其一，在本集体经济组织成员内部进行农村房屋买卖，一般是合法有效的。因为本集体经济组织成员本身具有在该集体内取得宅基地及房屋的资格，这种买卖符合相关法律规定和政策要求，其权益能够得到保障。
其二，将农村房屋卖给本集体经济组织以外的人员，通常情况下是违法的。宅基地属于农民集体所有，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。农村村民一户只能拥有一处宅基地，非本集体经济组织成员购买农村房屋，可能会导致宅基地的流转超出法定范围，破坏农村土地管理秩序，损害集体经济组织和其他成员的利益。
不过，在某些特殊情形下，如因继承房屋等合法原因取得农村房屋的非本集体经济组织成员，其权益在一定程度上会得到法律的认可和保护。
三、农村房屋买卖手续如何办理
农村房屋买卖手续的办理，需注意以下要点：
其一，买卖双方需满足相应条件。卖方必须对房屋拥有完全产权，且一般应为同一集体经济组织成员。买方也应为本集体经济组织成员，若为非本集体成员购买，可能存在合同无效风险。
其二，准备相关材料。通常包括买卖双方的身份证明、房屋所有权证、宅基地使用权证等。
其三，签订房屋买卖合同。合同应明确约定房屋的位置、面积、价格、付款方式、交付时间等关键条款，以保障双方权益。
其四，办理过户登记。双方携带相关材料到当地的不动产登记部门申请办理房屋产权过户手续。登记部门会对材料进行审核，符合条件的，予以登记，核发新的不动产权证书。
其五，缴纳相关税费。根据规定，可能需要缴纳契税等相关税费，具体税费标准可咨询当地税务部门。
需注意，不同地区的具体办理流程和要求可能存在差异，建议在办理前向当地相关部门详细咨询。
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