一、贷款房可以过户给亲人吗
考虑到该物业上依然背负着期房贷款，同时银行作为房产的抵押权债权人，为了保证交易的顺利进行，各方当事人在没有得到银行审批许可的情况下，不得擅自对房产实施诸如出售或赠与等所有权变动行为。为此，请务必在优先偿清已有的银行贷款，并撤销抵押协议后，再行协商签署赠与契约等后续事宜。在此特别提醒各位关注以下房屋赠与事项：
1、赠与方应当拥有房产的实质所有权，并且保持完备的完全民事行为能力；2、受赠房产必须持有有效的权属证明文件，并且不存在任何可能影响产权归属的争议；3、赠与方与受赠方都需要基于自愿原则，并签署书面赠与协议，该协议还须经过公证程序予以确认；4、房屋赠与行为应当在房地产行政主管部门进行登记和审核，以确保双方产权过户手续的顺利完成；5、接受赠与的一方必须按照相关法律规定缴纳相应的税费；6、禁止当事人通过赠与行为来逃避法定责任（例如债务履行和工资支付）或规避法规监管（如税收支付）；7、房屋赠与活动不能损害社会公共利益，也不得侵犯第三方的合法权益。
二、房子有争议可以办过户吗现在
房屋存在纠纷的情况下，一般而言是无法完成过户流程的。根据中华人民共和国城市房地产管理法的相关法规，对于存在权属争议的房地产产权，通常情况下是无法办理过户手续的。在您选择购买房产之前，务必要充分地了解开发商的信誉度以及其经营状况等等因素，以确保所购房产符合您的期望。若您已经签署了房产买卖合同，但发现该行为并未达成您的预期效果，此时您应当立即采取行动，请求解除这份合同。与此同时，开发商也必须对您因此而遭受的经济损失给予适当的赔偿。
三、农村房子未过户的房子重建被举报怎么办？
通常来说，在农村地区建造房屋时，即使未能按照相关程序进行办理手续，若遭到他人的举报，政府相关部门则会立即介入处理。
其最终处理结果并非简单地予以没收或强制拆除，而是要求当事人必须尽快补办相应的手续。另一方面，对于那些在非住宅用地（如耕地）上擅自建设房屋的行为，根据现行法律法规的严格规定，此类行为是绝对禁止的。即便如此，在实际操作中，绝大部分违规者只需缴纳一定数额的罚款即可顺利解决问题。
《中华人民共和国民法典》第二百八十八条
不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
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来源：临律-农村房子未过户的房子重建被举报怎么办？，农村房子没有过户对原房主有啥影响