一、分期买房购房合同在哪儿
一般来说，分期买房的购房合同会在以下几个地方：
一是在购房者手中。购房者与开发商签订购房合同后，会持有一份合同原件。这份合同是购房者维护自身权益的重要依据，上面明确记载了房屋的相关信息、价格、付款方式（包括分期的具体约定）、交房时间等重要条款。
二是在开发商处。开发商也会留存购房合同原件，用于后续的合同管理、办理相关手续等，比如向房产管理部门备案等。
三是在房产管理部门。根据相关规定，购房合同需要进行备案登记，以保障交易的合法性和安全性。房产管理部门会留存一份购房合同副本或相关登记信息，用于监管和查询。
若购房者不慎丢失合同，可向开发商申请复印一份，并在复印件上加盖开发商公章，其效力与原件基本相同。同时，也可前往房产管理部门查询合同备案信息。
二、房子用公司名义买房合适吗
以公司名义买房有利有弊，需综合多方面考量。
从优势角度看，一方面，公司购房可作为公司资产，折旧费用能在企业所得税前扣除，一定程度上减轻企业税负。另一方面，房产登记在公司名下，不属于个人财产，在个人面临债务纠纷等问题时，房产不会被用于偿还个人债务，具有一定隔离风险作用。
然而，以公司名义买房也存在诸多弊端。首先，购房资金需以公司名义支出，对公司财务状况有一定要求。其次，后续持有环节，每年需缴纳房产税等税费，成本相对较高。再者，公司房产转让时，手续更为复杂，涉及的税费种类更多，成本也大幅增加。
此外，以公司名义买房还可能受公司经营状况影响，若公司出现财务危机、股权纠纷等问题，房产权益也可能受到波及。
总体而言，是否以公司名义买房，要结合自身财务规划、税务安排、风险承受能力以及未来房产处置计划等因素综合判断，必要时可咨询专业财务、税务及法律人士，以做出最优决策。
三、分期买房哪种贷款方式好
分期买房常见贷款方式有商业贷款、公积金贷款和组合贷款，各有优劣。
商业贷款，对贷款人的职业、收入等要求相对灵活，贷款额度通常较高，审批速度快，能较快完成购房交易。但贷款利率相对较高，后期还款利息支出较多。
公积金贷款，最大优势是利率低，相比商业贷款能节省大量利息支出。不过其对贷款人的公积金缴存情况有严格要求，如缴存时间、缴存金额等，且贷款额度往往有限，可能无法满足全部购房资金需求。
组合贷款则是结合了商业贷款和公积金贷款的特点。先使用公积金贷款，不足部分再用商业贷款补充。既享受了公积金贷款的低利率，又能解决公积金贷款额度不足的问题。但办理流程相对复杂，需同时满足公积金和商业贷款的条件。
选择哪种贷款方式，需综合个人经济状况、收入稳定性、公积金缴存情况、购房资金缺口等因素考量。若公积金缴存满足条件且购房资金缺口不大，公积金贷款是首选；若公积金贷款额度不够，组合贷款是不错选择；若公积金缴存不符合要求或需快速获批贷款，商业贷款则更合适。
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