一、怎么查二手房有没有抵押或经济纠纷
1. 首先，您需要查阅该房产的房产证明文件，经抵押登记的房产通常会在其房产证明中予以标注。
2. 其次，您可前往当地房地产管理交易中心缴纳相应的费用进行调查以及打印备案记录。
3. 如果所在地区已经实施了二手房交易网上签约制度，您可以通过中介公司的网络系统或房地产管理局官方网站查询房产产权状况。
同时，您也可以与卖方共同前往房地产管理局核实相关信息。
在尚未实行网上签约的地方，您可能需要单独或与卖方，或是卖方的产权共有人、配偶中的任意一方（三者择一）共同前往房地产管理局进行查询。
您还可以要求受托人提供委托公证以获取查询权限。
二、抵押房屋被卖抵押权人还可以优先受偿吗
抵押权在进行有效的转让之后，享有优先于其他普通债权人受偿的权利。
抵押权是针对担保财产而言的一种特殊形式的物权，它是指由债务人或第三方当事人将其持有的财产所有权不发生转移，而是以此作为对于所欠债务的一种担保方式。
当债务人未能按时履行其债务义务时，债权人有权按照相关法律法规，直接将上述这段财产通过折现或拍卖、变卖等方式来获取相应的款项，并优先用于偿还其所欠的债务。
抵押权实际上是一种存在于特定财产之上的物权。
三、已经被查封的房产还能作抵押吗
经查证，已受查封的房产是无法进行抵押行为的。
根据我国现行法律法规的明文规定，以下类型的房地产禁止设立抵押，其中便包含了已经依法查封的房产在内：
（一）产权归属存在争议的房地产；
（二）用于教育、医疗以及城市基础设施建设等涉及社会公共利益领域的房地产；
（三）列入文化遗产保护范围内的建筑物及具有重大历史纪念意义的其他建筑物等等。
《民法典》第三百九十九条
下列财产不得抵押：
（一）土地所有权；
（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；
（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
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