押一付三什么意思呢，押一付三是一次性给四个月吗
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押一付三最少住几个月
在如今，因为租房的形式越来越多了，所以租房的租金如何付呢？现在付三押一是比较流行的一种租房支付的方式，相信大家在生活中也有听说过吧，但是对于这方面的问题有很多人的意见是有很大的不同，那么，下面贝壳济南站就为大家整理一下付三押一什么意思？押一付三租房合同范本？希望大家多看一下相关的常识。
付三押一什么意思
1、押一付三就是押金为一个月的房租，然后租房时一次性付清下个季度三个月的房租。一般租房的房东或者中介都会这么写，但是因为房屋装修、新旧状况、家具多少等情况，房东会更加灵活地收取押金，毕竟人家自己房子，怕你乱搞之后跑路。
2、例如：房东将某间房子以500元每月的租金出租，租房者和房东商定押一付三，则租房者应该一次性付给房东三个月的房租，再交相当于一个月的租金作为押金；租房者支付的费用一起是500＊3＋500＝2000元。
3、房东惟恐房客不辞而别，要求房客多付一个月的房租，作为保证金、押金。等到房客不租房了以后，这部分保证金会退还给租客的。就是压一个月的房租作为押金，然后付三个月的房租。例如，租金100，就是付300房租，押100押金。
4、押一付三是指按照约定的房屋月租金，先支付给房东等同于一个月租金金额的押金，再支付给房东三个月的房租，以后都是每次付三个月的房租给房东，后租赁到期搬走时如房屋内属于房东的物品及房屋本身无损坏要把那个押金退还给你的。
押一付三租房合同范本
出租人（甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿承租人（乙方）：
证件编号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿联系地址：
联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
首条租赁期限：
房屋租赁期自＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日至＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日，共计＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿个月。甲方应于＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第二条租金及押金：
租金标准及支付方式：（每个月￥：＿＿＿＿＿＿＿＿元／月），房屋押金：押一付三（个月，￥元）待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。支付方式：现金＿＿＿＿＿（□现金／□转账支票／□银行汇款），每月日前支付。
第三条房屋维护及维修：
甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。
因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第四条合同解除：
经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
第五条其他约定事项：
本合同经双方签字后生效，本合同一式份，其中甲方执份，乙方执份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
有关付三押一什么意思，押一付三租房合同范本的全部知识就到这里了，贝壳济南站希望可以给大家带来帮助。因为随着租房的人越来越多，所以租赁方式和支付方式也是越来越多，不同的支付方式，在合同中怎么去表明也是有很大的区别，所以当我们在租房的时候，要避免一些陷阱，这是每一个租客都应该做的。
押一付三的房租怎么交
西安某中介。
西部网讯（记者 马晴茹 实习生 郭佳欣）又是一年毕业季，据陕西省教育厅数据显示，2021年陕西省普通高校毕业生预计34.5万人。对刚走出象牙塔的毕业生来说，在城市中觅得安居之所，是开启人生新征程的第一步。西安租房市场状况如何？该怎样选择正规房源？租房时应该注意什么？西部网·陕西头条记者进行了走访调查。
6月起房屋租金上涨 涨幅取决于配套和地理位置
在走访过程中，中介马先生告诉记者，租金上涨受季节性因素和毕业季影响，他负责的区域主要集中在洒金桥、回民街附近，该区域一室一厅价格在每月1300元左右，两室一厅价格在每月1500-1700元，根据房屋配套的不同，租金也会略有差异。“由于附近没有大型商圈和大型企业公司，所以价格相较其他区域偏低，租金也一直较为稳定。但在今年6月下旬到7月，该区域每月租金有小幅上涨。”
地理位置的好坏，也很大程度影响着租金高低。链家中介郭先生手中的房源集中在大唐西市区域，他告诉记者，这块区域租房市场价格偏高，附近一室开间价格每月在1800-2100元，两室一厅价格每月在2800-3200元，三室两厅价格每月在3500-4200元。“房子数量是一定的，但租客因工作或陪读需要不得不租，所以房子品质与租金不成正比。从6月起，这块房租上涨较多。”
同样在城西，立信房屋中介李先生向记者透露，玉祥门附近的一室一厅价格每月在1300元左右，两室一厅均价每月为1600元，较新的精装电梯房租价则会更高。“配置最全、带电梯的房最贵，不带电梯但有双气便宜一百；没有电梯没有双气的在这个基础上再便宜一百。”
记者还注意到，在城南区域，长丰园小区三室两厅价格每月在3200元，一室一厅每月2200元；会展中心附近的恒瑞家园两室精装每月2700元，三爻地铁口附近合租租金为每月1200元。
某中介门口张贴的西安市莲湖区住建局公告。
押一付三是主流一室一厅、合租房等最抢手
对毕业生群体来说，选择一座有发展前途的城市去打拼，不仅要考虑就业机会、职场环境、薪酬水平等，租住环境是否“友好”同样是重要因素。
记者了解到，目前，一线城市租金主流的支付方式包括月付、双月付、季付、半年付及年付等，占比最高的季付通常需要押一付三，即支付四个月房租，这对于大部分刚迈入社会、缺乏社会资源的学生来说，是难以负担的一笔资金。因此，有许多学生从宿舍“大合租房”搬出来后，仍然会考虑和同学、朋友合租。
但考虑到多种因素，房东大都不愿意把房子租给合租户。马先生说，“主要是因为合租公共区域没人收拾、房间搞得太脏太乱；学生娃太不稳定，一个人搬走了，另一个扛不住全租租金，也就不会再租了。”
而随着各行业数字化逐渐推进，毕业生租房时也不再局限于传统渠道，根据某平台数据显示，通过“线上房源网站及APP”获取房源占比远高于其他因素，借助视频、VR带看等方式，毕业青年找房难度日趋降低。
“现在的学生娃租房很讲究，因为私密性好，一室一厅是最抢手的。”马先生告诉记者，学生看房，上来就问能不能洗澡？有没有暖气、空调？能不能拎包入住？除此之外，顶楼、四层以上的楼梯房也是学生租房时最常避开的。
中介朋友圈发布租房房源信息。
中介提醒：选择品牌中介尽量不找合租房
长租公寓频频爆雷、半年被房东赶出房间、押金迟迟无法退还……据贝壳研究院调查数据显示，毕业生租房时面临的最大问题是虚假房源信息，其次为由于换工作、房租上涨等原因导致频繁搬家以及安全隐患等因素。
对于即将毕业的大学生，中介马先生建议，租房前，要选择靠谱的渠道和品牌中介，早准备、多看房，不要等到“火烧屁股”才匆忙租房；同时不要忽视房屋的安全系数，也不要贪便宜租低于市场价的房子，多问多了解是最重要的。
此外，他还建议，尽量不要找合租房，如果迫于经济压力不得不合租，要找知名的房屋托管公司，选择靠谱的室友；如果遇到纠纷问题，要勇于拿起法律武器，及时报警，保护自己的权益不受侵害。
押一付三没住满三个月房租可以退吗
租房押一付三是指在签订租房合同时，要一次性支付三个月的房租，同时还要支付一个月房租作为押金， 收取押金的主要原因是房东害怕承租人违约和破毁屋内的财物。等到合同到期时，房东才会将押金退还。若是中途要退租或者有其他违约情况的话，房东不会将押金退还给你，而房租在3个月之后继续支付。
对于房东而言，这种方式确保了他们能够在租客入住后获得相应的租金收入，并在租期结束时将押金退还；对于租户而言，则可以更加灵活地安排自己的经济支出，同时也可以避免因为突发事件导致无法按时支付房租的尴尬情况发生。
然而，租房押一付三也存在一些问题。首先是对于刚刚入住的租户来说，需要一次性支付大额的房租押金，这对于一些经济条件较差的租户来说可能会造成不小的经济压力。其次，在租期结束时，押金的退还也可能会存在一些问题。如果租户在住宿期间对房屋或家具设备造成了损坏，那么押金中相应的部分很可能无法退回。此外，一些不良房东也可能会故意找各种理由扣除押金中的一部分或全部金额。
针对这些问题，相关政策和法规也在不断完善和调整。比如，在北京等地，租赁市场监管机构会定期发布“黑名单”，公示违规行为等信息，并要求房东在租赁协议中注明退还押金的方式和时间等细节，以确保租户的合法权益得到保障。
总之，租房押一付三作为一种常见的租赁方式，在一定程度上确实能够为租户和房东带来一些便利和保障，但也需要双方加强沟通和信任，避免出现不必要的纠纷和矛盾。如果你是个租户，请在签订租房合同前认真阅读和理解其中的条款和细节，确保自己的权益得到充分保障。#在头条看见彼此##头条创作挑战赛##从今天起记录我的2023#
押一付三之后下一次怎么交
新京报讯 （记者张晓兰）6月22日，贝壳研究院调研近1300名应届毕业生，发布了《2022毕业季租住痛点调查报告》（简称“报告”）。报告指出，超8成毕业生将房租控制在占收入30%以内的合理范围。近20%的毕业生感觉房租压力“非常大”。“住得远”“住得小”成为节约成本的重要选项之一。而在毕业生租房前，42%的毕业生最担心“被黑中介、二房东欺骗”；其次，25%的毕业生担心“虚假房源信息多”。
为节约成本，毕业生宁愿住得远、住得小
报告显示，近7成毕业生每月支付房租在2000元以内，超9成毕业生每月支付房租在3000元以内。其中，超8成毕业生将房租控制在占收入30%以内的合理范围；大城市毕业生的房租收入比更高，承担的经济压力更大。
根据一般经验，30%是房租收入比的“幸福分割线”，一旦房租收入比超过30%，则表明房租压力过大。虽然目前租金水平基本合理，但叠加首次租房押金等因素，对刚毕业的学生而言是一笔不小的支出。根据报告，近20%受访毕业生感觉房租压力“非常大”，其中“押一付三服一”（首次支付时需要一次性支付一个月租金的押金、三个月租金的房租及一个月租金的中介服务费）占比近15%，相当于一次付五个月房租，资金压力较大。
在相对较高的租金之下，“住得远”“住得小”成为节约成本的重要选项之一。在此次调查中，50.2%受访毕业生表示，其租房面积小于20平方米。为了减少资金压力，仅有14.6%受访毕业生选择一人居住，大多数毕业生租住生活绕不过与“室友”合租。
整体来看，城市能级越高，租金水平越高，同时毕业生租住的房屋面积越小。一线城市中，有61%的受访毕业生租住面积不超过20平方米，而二线及以下城市这一占比为47%，差距显著。
值得一提的是，为缓解毕业生租房压力，除政府推出的租房补贴、公共租赁住房、人才租赁住房等住房优惠政策，近期，租赁中介也针对毕业生推出各种优惠政策。55%受访毕业生通过租赁中介租房，其中超半数的人享受了租赁中介对服务费、押金和房租等的减免优惠。
毕业生担心“虚假房源信息多”
对每个有租房经历的人而言，在房源、出租资质、看房、签约、入住等各个环节都有可能遭遇“套路”骗局。报告显示，在租房前，42%受访毕业生最担心“被黑中介、二房东欺骗”，25%受访毕业生担心“虚假房源信息多”。
不过，报告指出，面对纠纷时，仅有0.46%的受访毕业生表示会忍气吞声，近9成毕业生会偏向于“硬杠”。从纠纷问题的解决途径来看，47%的毕业生倾向选择“与出租人（房东、中介）协商调解”，通过法律诉讼途径解决的占比为16%，这是因为一般法律诉讼途径需要走起诉、立案、开庭、判决、执行等一系列流程，需要投入更多时间和精力。
编辑 武新
校对 李铭
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