一、买卖房产签合同交定金可以退吗
商品房交易中，合同签署后交付定金的行为，其定金能否退还需依实际情况而定。若因卖方违约致使合同无法执行，如一房多售等，买方有权索回双倍定金；反之，若因买方自身原因不愿履约，如资金不足或购买意向转变等，定金通常不予退还。
然而，若合同有特别规定，如在特定条件下定金可退，则应按合同约定处理。
此外，若双方协商一致，亦可达成退还定金之协议。总而言之，定金退还与否取决于合同约定及违约方的判定。
二、签定二手房买卖后,买方定金没按规定付款,算违约吗
二手房屋交易中，如买方未按协议支付定金，将被视为违约行为。定金是契约的担保手段，付款义务及数额均须在协议中明确阐明。如买方未能依规履约，卖方享有依法追究买方违约责任的权利，惩罚形式包括解除合约或要求乙方支付违约金等。具体惩处方案需根据协议内容与实际背景加以判定。同时，必需考虑未及时支付定金是否有不可抗力等法定豁免因素。若无合理解释，买方行为将被视为违约。
三、签了认购协议书买房定金能退吗
签定认购书后，根据具体规定和状况，定金能否退还需视具体情形而定。若开发商违反约定，如无预售许可证或在房屋描述中存在虚假陈述等缺陷，您有权申请定金退还。相反地，若是由于您个人意愿改变导致无法购买，依照定金法则，定金通常不能退还。
然而，若认购协议中有不公道、不合理的条款，或者关键事项约定不清，仍有可能争取到定金退还。总而言之，需要全面考虑双方履行情况及协议条款等因素。建议您详细阅读认购协议，并搜集相关证据以评估定金能否退还。
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来源：头条-签了认购协议书买房定金能退吗，签了认购协议书买房定金能退吗二手房发现房子有裂缝