一、执行人的房产是抵押的吗
关于执行人的房产是否抵押，不能一概而论，需要具体情况具体分析。
一方面，如果在执行程序开始前，执行人已将房产抵押给他人，且办理了合法有效的抵押登记手续，那么该房产就是抵押房产。这种情况下，抵押权人对该房产享有优先受偿权。在执行该房产时，需先保障抵押权人的合法权益，从房产变现所得价款中优先清偿抵押权人的债权，剩余部分再用于清偿申请执行人的债权。
另一方面，如果执行人的房产没有办理过抵押登记手续，或者虽然有抵押约定但未依法登记，那么从法律层面上讲，该房产不属于抵押房产。
此外，判断房产是否抵押，可通过查询不动产登记部门的相关登记信息来确定。登记信息是确认房产抵押状态的重要依据。总之，要准确判断执行人的房产是否抵押，需结合具体事实和相关登记情况进行综合认定。
二、抵押房产属于各人财产吗
抵押房产是否属于个人财产，需要根据具体情况来判断：
一是房产本身的产权归属。若房产是通过合法购买、继承、受赠等方式取得，且产权登记在个人名下，没有其他共有人，那么在这种情况下，该房产在法律上属于个人财产。例如，个人用自己的积蓄购买的房产，并登记在自己名下，就是个人财产。
二是婚姻关系中的房产情况。在婚姻存续期间购买的房产，即使只登记在一方名下，一般也会被认定为夫妻共同财产，除非有特殊约定，比如双方签订了财产协议明确该房产为一方个人财产。这种情况下，抵押该房产需要经过夫妻双方同意。
三是涉及家庭共有等其他情形。如果房产是家庭共有财产，比如是家庭成员共同出资购买的，即使登记在某一个家庭成员名下，也不属于个人财产，抵押时需经其他共有人同意。
总之，判断抵押房产是否属于个人财产要综合多方面因素确定。
三、房产抵押必须办理解押吗
房产抵押在特定情况下是必须办理解押的。
当抵押所担保的主债权已得到清偿，比如借款人已按照借款合同约定按时足额偿还了贷款本息，抵押权人（通常是出借资金的金融机构等）就应当协助抵押人办理解押手续。因为此时抵押的目的已经实现，继续维持房产的抵押状态已无必要，且会对房产所有人的权益产生不合理限制，影响其对房产的正常处分，如出售、再抵押等。
若主债权虽未全部清偿，但双方协商一致提前解除抵押关系，或者因其他法定事由导致抵押关系终止的，也需要办理解押。例如，抵押权人放弃抵押权等。
若不及时办理解押，房产在相关登记部门仍处于抵押登记状态，可能会给房产所有人带来诸多不便，比如在房产交易时无法顺利完成过户等。所以，在符合法定或约定的解押条件时，应当及时办理解押手续。
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来源：中国法院网-房产抵押必须办理解押吗，房产抵押必须办理抵押登记吗