民法典定金违约如何赔偿,没收定金的合同有效吗

法律普法百科 编辑:舒颖

一、民法典定金违约如何赔偿

在民法典中,定金违约的赔偿遵循以下规则:

首先,若给付定金一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金。例如,甲向乙交付定金预定一批货物,后甲无故拒绝接收货物,甲便无权要求乙返还定金。

其次,收受定金一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。比如,丙支付定金给丁购买房屋,丁却将房屋转卖他人,丁应向丙双倍返还定金。

再者,如果因不可抗力等不可归责于当事人的事由,导致合同不能履行的,不适用定金罚则。

此外,当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。若定金不足以弥补一方违约造成的损失,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。总之,定金违约赔偿需依据具体违约情形及合同约定,按照民法典相关规定准确适用。

二、没收定金的合同有效吗

没收定金的合同在符合法定条件时是有效的。

从合同效力角度,只要合同主体具备相应民事行为能力、意思表示真实,内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,合同即为有效。关于没收定金的条款,若作为双方协商一致的违约责任约定,是具有法律效力的。

当给付定金一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的时,收受定金的一方有权没收定金。这是基于定金罚则,定金作为债权的担保,具有惩罚违约方的功能。

然而,如果没收定金的条款存在显失公平、欺诈、胁迫等可撤销情形,或者违反法律的强制性规定,如定金数额超过主合同标的额的百分之二十等,那么该条款可能会被认定为无效或可撤销。具体要结合合同实际情况,通过司法途径,由法院或仲裁机构依法审查判定。

三、交了定金没签合同后悔了能退吗

交了定金没签合同,定金能否退还需视具体情况而定。

若因收受定金一方原因未能订立合同,比如其拒绝按照约定条款签订,依据法律规定,收受定金方应双倍返还定金。

若是交付定金方自身原因后悔不想签合同,根据定金罚则,交付方无权要求返还定金。因为定金的作用在于确保合同的履行,交付方反悔属于违约行为。

还有一种情况,若双方对合同条款未能协商一致导致无法签订合同,这种情形下,收受定金方应将定金返还给交付方,因为不可归责于任何一方。

总之,交了定金没签合同后悔了,能不能退定金要综合判定究竟是哪一方的原因导致合同未能签订,以此来确定定金是否退还以及退还的方式。

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