一、父母出资购房,房产归谁所有
父母出资购房情况下房产归属需分多种情形确定：
一是婚前出资。若一方父母全额出资为己方子女购房，且登记在己方子女名下，该房产属于其个人婚前财产；若登记在双方名下，视为对双方的赠与，按夫妻共同财产处理。若一方父母部分出资，登记在己方子女名下，除另有约定外，视为对己方子女的赠与，房产为个人财产，婚后共同还贷部分及增值部分属于夫妻共同财产；登记在双方名下，视为对双方的赠与，为夫妻共同财产。
二是婚后出资。一方父母全额出资购房，登记在己方子女名下，按照民法典规定，视为对己方子女个人的赠与，房产为个人财产；登记在双方名下，视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。双方父母出资，登记在一方名下，可按双方父母出资份额按份共有；登记在双方名下，为夫妻共同财产。
二、担保人会影响自己购房贷款吗
担保人是否会影响自己购房贷款，需分情况来看：
若被担保人按时足额还款，没有出现逾期等违约情况，一般不会对担保人的购房贷款产生负面影响。因为在这种情况下，担保人的信用记录良好，银行等金融机构在审核其购房贷款申请时，不会因担保行为而对其信用状况产生质疑。
然而，若被担保人未能按时还款，出现逾期甚至违约不还的情况，担保人的信用记录可能会受到牵连。银行在审核担保人的购房贷款申请时，会认为其存在一定的信用风险。比如，若担保人承担连带保证责任，在被担保人不还款时，银行有权要求担保人偿还债务，这可能导致担保人自身的债务负担加重，银行可能会据此降低其贷款额度，甚至拒绝其购房贷款申请。
总之，担保存在一定风险，在为他人提供担保前，应充分考虑可能对自身信贷业务产生的影响。
三、购房定金算不算购房款
购房定金一般不算购房款。具体分析如下：
定金是一种担保方式，其目的是为了确保合同的订立、履行。在购房交易中，购房者交付定金是为了保证后续购房合同能够顺利签订。如果购房者按约定签订购房合同，定金会在一定条件下转化为购房款；如果购房者违约，未按约定签订购房合同，开发商有权没收定金；如果开发商违约，导致合同无法签订，则需双倍返还定金。
在实际操作中，在定金转化为购房款之前，它不能等同于购房款。只有当买卖双方正式签订购房合同，并在合同中明确约定定金转化为购房款时，定金才成为购房款的一部分。例如，合同中写明“定金于合同签订之日起转为购房款”，此时定金性质发生转变。
总之，不能简单地认定购房定金就是购房款，需根据具体情况和合同约定来确定。
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来源：中国法院网-购房定金算不算购房款，购房定金包含在购房款里吗