一、法院对诉讼时效是否主动审理
在司法实践中，关于法院是否会主动审理诉讼时效这一问题，存在着一定的探讨和分歧。
诉讼时效制度的主要目的在于促使权利人及时行使权利，以维护法律关系的稳定和交易秩序的安全。然而，对于法院是否应主动审查诉讼时效，不同的法律体系和司法实践可能有不同的做法。
在一些法律体系中，法院通常不会主动审理诉讼时效问题，除非被告在答辩中提出时效抗辩。这是因为诉讼时效的经过是一种对权利人权利的限制，若权利人未在法定期间内主张权利，其权利可能会因时效届满而丧失。如果法院主动审查诉讼时效，可能会对权利人的权利造成不当的影响。
但在另一些法律体系中，法院可能会主动审查诉讼时效，以确保法律的公正实施和维护社会公共利益。例如，在涉及公共利益的案件中，法院可能会主动审查诉讼时效，以防止权利人滥用权利或逃避法律责任。
总之，法院是否主动审理诉讼时效问题，取决于具体的法律规定和司法实践。在司法实践中，当事人应充分了解诉讼时效的相关规定，并在适当的时候主张自己的权利，以避免因时效届满而导致权利的丧失。
二、住房抵押贷款逾期了怎么办呢
当住房抵押贷款出现逾期情况时，我们应保持冷静并积极采取措施。首先，要尽快与贷款机构取得联系，诚恳地向他们说明逾期的原因，是因为临时的资金周转问题还是其他不可抗力因素。通过及时沟通，让贷款机构了解你的实际情况，有可能会获得一定的宽限期或调整还款计划的机会。
同时，要制定一个切实可行的还款计划，合理安排资金，确保后续的还款能够按时足额进行。可以优先考虑动用一些应急资金，如积蓄、理财产品等，以缓解当前的还款压力。
在逾期期间，要避免再次出现逾期行为，因为连续逾期可能会对个人信用记录造成更严重的影响。可以设置还款提醒，比如手机闹钟、日历提醒等，以免因疏忽而忘记还款。
如果自身确实无法在短期内解决还款问题，还可以考虑向亲朋好友寻求帮助，借到足够的资金来还清逾期款项，之后再逐步归还借款。
总之，住房抵押贷款逾期是一个需要认真对待的问题，要积极主动地与贷款机构沟通，制定合理的还款计划，并且要保持良好的信用意识，避免再次陷入逾期的困境。
三、房产抵押贷款逾期会有什么后果
当房产抵押贷款出现逾期情况时，会引发一系列严重的后果。首先，逾期还款会导致逾期利息的不断累积，这会给借款人带来额外的经济负担，使还款压力进一步加大。随着时间的推移，逾期利息可能会像滚雪球一样迅速增长，让借款人陷入更为艰难的财务困境。
其次，银行或贷款机构可能会采取一系列催收措施。他们会通过电话、短信等方式频繁催促借款人还款，这不仅会对借款人的生活造成干扰，还可能影响到其个人信用记录。如果借款人仍未能及时还款，贷款机构可能会将其逾期情况上报给征信机构，这将在借款人的信用报告上留下不良记录，对其未来的信贷申请，如购房、购车贷款等，产生极为不利的影响，可能导致申请被拒绝或获得的贷款额度降低、利率上升。
此外，若逾期时间过长，贷款机构有权对抵押的房产进行处置，如拍卖等。这意味着借款人可能会失去自己的房产，不仅损失了巨大的财产，还可能面临无家可归的境地。而且，处置房产的过程可能会比较复杂和漫长，给借款人带来更多的麻烦和损失。总之，房产抵押贷款逾期的后果十分严重，借款人应尽量避免逾期还款，保持良好的信用记录。
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来源：临律-房产抵押贷款逾期会有什么后果，房产抵押贷款逾期多久会被起诉