一、房子上面有抵押贷款可以过户吗
房子上面有抵押贷款的情况下，通常是可以过户的，但需要满足一定条件并遵循相应程序。
一是取得抵押权人同意。在存在抵押贷款时，银行等抵押权人对房屋享有优先受偿权。若要过户，需向抵押权人提出申请，经其书面同意。例如，购房者需还清贷款或者由新的受让人承接贷款债务，使得抵押权人的权益得到保障。
二是通过转按揭的方式。若银行同意转按揭，新的购房者可以向银行申请贷款，用于提前清偿原业主的贷款，解除房屋的抵押状态后再办理过户手续。不过，并非所有银行都支持转按揭业务，具体要依据银行的相关规定来确定。
三是通过赎楼的方式。由原业主自筹资金或者通过担保公司垫资，将剩余贷款还清，解除抵押后再办理过户。
总之，有抵押贷款的房子过户需谨慎操作，确保按照合法合规的程序进行，以保障各方的权益。
二、房子上还有户口在能过户吗
一般情况下，房子上还有户口在是可以过户的，但可能会存在一些特殊情况和影响。
从法律层面看，房屋产权过户与户口并无直接关联。房屋所有权的转移主要依据的是买卖、赠与、继承等合法的产权变更方式，只要相关当事人满足房屋过户的法定条件，如签订合法有效的买卖合同、提供相关产权证明文件、缴纳相应税费等，就可以办理房屋过户手续。
然而，在实际操作中，存在一些需要考虑的因素。其一，有些地方可能存在政策限制，比如部分城市为了控制人口落户等问题，规定必须先将原户口迁出才能办理房屋过户。其二，对于购房者而言，户口未迁出可能会带来不便，比如后续自己想落户该房屋地址时可能会受到阻碍。所以在进行房屋交易时，买卖双方通常会在合同中对户口迁移问题作出约定，以保障自身权益。
三、房子上设有抵押权的可以过户吗
房子上设有抵押权的，在一定条件下可以过户。具体分析如下：
其一，若抵押权人同意，那么可以办理过户手续。因为抵押权是一种担保物权，抵押权人对抵押物享有一定的优先受偿权。当抵押权人同意房屋过户时，意味着其对自身权益的处置有明确的意思表示，此时房屋所有权可以依法发生转移。
其二，若受让人愿意代为清偿债务以消灭抵押权，房屋也可以过户。在这种情况下，受让人通过代为清偿债务，使得抵押权因债务清偿而消灭，从而消除了房屋过户的法律障碍。
然而，若未经抵押权人同意，且受让人也未代为清偿债务，一般情况下房屋是不能过户的。因为这种过户行为可能会损害抵押权人的合法权益，相关登记部门通常也不会予以办理过户登记手续。
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来源：临律-房子上设有抵押权的可以过户吗，民法典房屋有抵押的情况下可以过户吗