房 屋 买 卖 协 议
甲方(出卖人)：
身份证号：
乙方(买受人)：
身份证号：
经甲乙双方充分协商，在公平、自愿的基础上现就甲方名下所有的房屋转让一事，达成如下转让协议：
一、甲方自愿将自己位于平顶山市XX区____________________________________________________的房屋一套(建筑面积XX平方米)转让给乙方，房款共计__________________________。
二、本协议签订当日，乙方应一次性向甲方支付全部购房款__________________________，甲方应在收款后给乙方出具收款条。
三、本协议签订后，乙方享有该房的实际占有、使用、收益和处分权，甲方今后除协助交房和过户外，不得以任何方式干预;因该处房屋系甲方家庭宅基地拆迁补偿所得，故甲方应保证其出卖该处房屋已取得其全体家庭成员的同意，在本协议签订后，甲方任一家庭成员不得就本协议向乙方提出异议，否则视为甲方违约，甲方须在退还乙方全部购房款基础上，向乙方支付全部购房款的30%作为违约金。
四、甲方应保证出卖给乙方的房屋无权属争议且未设定抵押，如因权属争议等给乙方造成损失的，视为甲方违约，乙方有权解除本买卖协议，甲方须在退还乙方全部购房款基础上，向乙方支付全部购房款的30%作为违约金。
五、在本协议签订并实际交付房屋后，甲方应交付与该处房屋有关的全部证件材料，并协助乙方办理水电、物业更名等手续。
六、乙方交付全部房款后，甲方应于房款付清当日将房屋交付给乙方;该房屋日后因拆迁、征收等原因产生的各项补偿，均由乙方享有，与甲方无关。
七、若该处房屋后续符合办理不动产权证的条件，甲方应当在取得该房屋的不动产权证(相关办证费用由乙方承担)手续后30日内协助乙方办理房屋的过户手续，直到办结为止，由此产生的相关过户费用由乙方承担;如果甲方怠于履行自己的协助过户义务，乙方有权解除本协议，甲方须在退还乙方全部购房款基础上，向乙方支付全部购房款的30%作为违约金。
八、该协议签订后，甲乙双方应信守承诺，认真履行各自的义务，任何一方均不得反悔;任何一方违约的，均需向另一方支付全部购房款的30%作为违约金。
九、本协议未尽部分，甲乙双方可以另签补充协议，补充协议是本协议的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。
十、本协议自甲乙双方签字之日起生效，一式叁份，甲方持一份，乙方持二份(其中一份用于后续申领不动产权证使用)，具有同等的法律效力。
甲方(出卖人)： 乙方(买受人)：
年 月 日 年 月 日
见证人：
年 月 日
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●房屋买卖协议模板书图片
●房屋买卖协议简版
●房屋买卖协议简版
●房屋买卖协议模版
●房屋买卖协议格式怎么写
●房屋买卖协议简单实用
●房屋买卖协议合同范本简易
●房屋买卖协议书怎样写才有法律效力
●房屋买卖协议模板书怎么写
●房屋买卖协议书格式范本