越来越多的夫妻选择在离婚后把房屋过户给孩子，但其实作为律师，我不建议你这么做。为什么呢?咱们先捋一捋这个问题。
首先，夫妻可以约定离婚后把房屋过户给孩子吗?
答案是可以。《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。夫妻双方约定离婚后把共同房屋过户到孩子名下，是对共同财产的协议处理，只要双方达成一致，法律并不会加以禁止。
其次，如何在离婚后把房屋过户到孩子名下?
夫妻双方离婚，将房产过户给孩子需要的手续是：
(1)携带离婚协议书、离婚证、当事人的身份证明、房产证等材料到当地房管部门办理赠与过户手续。
(2)办理公证。有些地方规定，直系亲属间房屋赠与，公证手续不是必须办理的。
(3)办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记。
(4)赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。
我们都知道，房屋产权变更甚至税收缴纳的问题，那么父母把房屋过户给孩子需要交税吗?根据财税的相关规定，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与子女时，可以不需要缴纳个人所得税以及营业税。这种情况只涉及一种税费，那就是契税。根据国税相关规定，只有在子女继承父母房屋的时候，才不需要缴纳契税。所以说，离婚后将房屋过户给子女的，需要缴纳一定的契税，契税税率为3—5%。其法律依据为《契税暂行条例》第二条本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为：
(一)国有土地使用权出让;
(二)土地使用权转让，包括出售、赠与和交换;
(三)房屋买卖;
(四)房屋赠与;
(五)房屋交换。
最后，我为什么不建议离婚后把房屋过户给孩子?
因为大部分夫妻离婚时，孩子还是未成年人，那么在其成年之前无法对房屋进行处分及进行有效管理，那么在这种情况下，有关这些民事行为均由其法定代理人(一般为父母)进行。作为法定代理人的父母只能以孩子的名义对房屋进行占有、使用、收益、处分，从法律层面上看，所得的收益属于子女，并不属于父母。但是这里的“处分”并不包括对房子的所有权的出让，因为房屋办理过户必须得到房屋所有人的同意，而子女如果作为未成年人，出让房屋明显不属于与其年龄智力相适应的民事活动行为，是无效的。因此，将房屋过户在子女名下时，父母也应当三思而后行，因为一旦房屋所有权归孩子所有，父母在不得不处分房屋时会存在很大限制，届时即便通过法律救济也很难解决问题。
离婚后把房屋过户给孩子，在法律上是完全可以的，但是需要衡量是否能承担房屋所有权处分的限制。
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