一、在北京买房子就可以落户吗
在北京买房并不一定就能落户。具体情况需分多种情形来看：
一是对于普通的商品房购买。非北京市户籍居民家庭，即便在北京购买了住房，一般情况下也是不能直接落户的。北京市的户籍政策较为严格，落户通常需要满足一系列特定条件，如通过积分落户，需满足持有本市居住证、不超过法定退休年龄、在京连续缴纳社会保险7年及以上等多项积分指标要求，单纯购房不在落户考量范围内。
二是对于一些政策性住房。例如共有产权房等，购买此类住房主要是为了解决居民的住房需求问题，同样不会因购买就直接获得北京户口。
总之，北京的落户政策是综合多方面因素制定的，购房只是一种市场行为，与落户之间没有必然的直接联系，想要落户北京需要按照相关规定和要求，满足相应的落户条件并办理相关手续。
二、按揭买房子可以写小孩的名字吗
按揭买房子可以写小孩的名字，但存在一定条件和限制。
一方面，从法律规定来看，未成年人可以作为房屋产权人。若要写小孩名字，需明确小孩具备相应的民事权利能力。但由于未成年人不具备完全民事行为能力，无法独立进行民事活动，所以在办理按揭贷款相关手续时，通常需法定监护人代为办理。
另一方面，银行在审批贷款时会比较谨慎。因为小孩一般没有稳定的收入来源，缺乏偿还贷款的能力。银行可能会考虑贷款风险，要求提供其他有足够还款能力的共同还款人，比如小孩的父母等法定监护人，以确保贷款能够按时足额偿还。
此外，在后续房屋处置等相关事宜上，由于小孩是产权人，法定监护人在进行相关操作时，必须是为了维护小孩的利益，且需遵循相关法律规定和程序。总之，虽可以写小孩名字，但需综合考虑各方面因素并满足相关要求。
三、买房定金监管在中介合理么
买房定金监管在中介是否合理，需从不同角度分析。
从实践操作层面看，部分情况下中介参与定金监管有一定合理性。一方面，中介在房屋买卖交易中扮演着重要角色，对交易流程较为熟悉，由其监管定金可以确保交易按照既定程序推进，在一定程度上保障买卖双方的权益。比如，中介可以根据合同约定，在满足特定条件时将定金转交给卖方。
然而，也存在不合理之处。首先，中介作为盈利性机构，可能存在利益冲突。若中介与卖方关系密切，可能会在定金监管过程中偏向卖方，损害买方利益。其次，缺乏严格监管的情况下，中介可能会挪用定金，导致资金安全风险。从法律角度，目前并没有明确规定定金必须由中介监管，买卖双方也可以选择通过银行等第三方机构进行资金监管，这样能更大程度保障资金安全。
综上，买房定金监管在中介有一定合理性，但也存在风险，买卖双方应谨慎选择。
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