一、买二手房交了定金不想要了能退吗
买二手房交了定金后不想要了，定金能否退还需分情况判定：
第一，若因购房者自身原因，比如临时改变主意不想买了，这种情况下定金通常不能退。因为定金的作用在于担保合同履行，给付定金一方不履行约定债务，无权要求返还定金。
第二，若是售房者原因导致交易无法继续，例如房屋存在重大质量问题未提前告知、售房者擅自提高房价等，那么购房者有权要求售房者双倍返还定金。这是基于法律对违约方的惩罚性规定。
第三，若因不可归责于双方的事由，如不可抗力导致房屋无法交易，或者双方对合同主要条款未能协商一致，此时定金应退还购房者。
所以，买二手房交了定金后不想要了，要综合考量导致交易无法继续的原因来确定定金能否退还。建议购房者遇到此类问题时，先与售房者友好协商，若协商不成，可寻求法律途径维护自身合法权益。
二、买二手房交定金想退房怎么办
购买二手房交付定金后想退房，需依具体情形处理。
若因卖方原因，比如房屋存在重大质量问题、产权有纠纷等，导致合同无法履行，买方有权要求退房，并可主张卖方双倍返还定金。因为卖方违约在先，应当承担违约责任。
若是买方自身原因想退房，通常定金难以退还。定金的作用是确保合同履行，买方无故反悔属于违约行为，卖方有权没收定金。
还有一种情况，若双方对合同主要条款未能协商一致，导致无法签订正式购房合同，这种情况下，卖方应将定金退还买方，双方互不承担违约责任。
总之，买二手房交定金后想退房，要先查看合同约定以及确定退房原因，判断责任归属，再通过协商或法律途径解决。若协商不成，可收集相关证据，向法院提起诉讼维护自身权益。
三、买二手房交了定金后悔了怎么办
购买二手房交定金后反悔，处理方式需视具体情况而定。
若因自身原因单纯反悔不想买了，且定金合同合法有效，通常难以要回定金。因为定金具有担保性质，交付定金一方不履行约定债务，无权要求返还定金。
但存在特殊情形。一是若在认购协议或定金合同中有对自己有利的条款，比如约定在一定条件下可退还定金，满足该条件时，有权要求退还。二是若卖方存在违约行为，如故意隐瞒房屋重大质量问题、产权存在纠纷等，此时可主张卖方违约，要求双倍返还定金。
若买卖双方对合同主要条款无法协商一致，导致最终未能签订购房合同，这种情况不属于任何一方违约，定金应予以退还。
建议先与卖方友好协商，说明情况，争取对方理解退还定金。协商不成，可保留相关证据，如定金收据、聊天记录、认购协议等，必要时通过法律途径，向法院起诉维护自身权益。
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来源：头条-买二手房交了定金后悔了怎么办，买二手房付了定金又后悔了可以退吗