一、租房时交了定金不想租了怎么办
在租房时交了定金后又不想租了，需要根据具体情况来处理：
一是看定金合同约定。若定金合同明确约定了双方的权利义务及定金退还条件，应按合同执行。若合同约定在这种情况下定金不予退还，那一般较难要回定金。
二是看不想租的原因。如果是因为房东存在违约行为，例如隐瞒房屋重大瑕疵、未按约定提供配套设施等，致使租客无法实现租房目的，租客可要求房东双倍返还定金。
三是尝试与房东协商。即便没有法定或约定的退还定金事由，租客也可与房东友好沟通，说明不想租的合理原因，争取房东理解，看能否退还部分或全部定金。
总之，租客在交定金前应谨慎考虑，明确自身需求。若交定金后不想租了，要根据具体情形采取合适的应对措施，尽量减少自身损失。
二、租房日期是从交定金开始吗
租房日期通常不是从交定金开始。定金是一种担保方式，旨在确保租赁交易的顺利进行，它主要是为了约束双方履行后续签订租赁合同等相关义务，而非确定租赁期限的起始点。
一般而言，租房日期应根据租赁合同中双方明确约定的起始时间来确定。常见的情况是从正式入住房屋的日期开始计算，也就是租户实际获得房屋使用权的时间。比如，双方约定某个特定日期交房，租户在该日拿到钥匙、可以正常使用房屋，那么这个日期就是租房日期的起始。
当然，也可能存在一些特殊约定。例如，双方在合同中特别注明租房日期从交定金之日起算，只要这种约定是双方真实意思的表示，且不违反法律法规的强制性规定，也是有效的。但在没有特殊约定的情况下，不能简单地认为租房日期从交定金开始。
三、租房先付定金合理吗
租房先付定金是否合理，需从不同角度分析。
从法律层面看，定金是一种担保方式，旨在确保合同的履行。根据相关法律规定，给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。所以，若双方自愿约定先付定金，且约定符合法律规定，是合法有效的。
从实践角度而言，对于房东来说，先收定金可以在一定程度上保障其房屋租赁权益，避免租客随意变更或取消租房意向。比如，防止租客在找到更合适房源后突然放弃租赁。对于租客而言，先付定金能确保自己在一定期限内对该房屋有优先租赁权。
然而，如果在付定金过程中，存在一方利用定金条款设置不公平条件，或者未明确约定定金相关事宜，如定金数额、退还条件等，就可能引发纠纷。所以，租房先付定金本身合理，但需双方明确约定相关细节，以保障各自权益。
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来源：头条-租房先付定金合理吗，租房子让先交定金交不交