一、合同定金和订金哪个可以退
定金和订金在法律性质和退还情况上有所不同。
（一）定金
1. 定金是一种担保方式，旨在确保合同的履行。如果支付定金的一方违约，无权要求返还定金；如果收受定金的一方违约，则应当双倍返还定金。
2. 例如，在买卖合同中，买家支付定金后不想购买商品了，那么买家不能要求卖家退还定金；而如果是卖家无法提供商品，就要双倍返还定金给买家。
（二）订金
1. 订金通常被视为预付款，不具有担保性质。如果合同不能履行，无论是哪一方的原因，订金都应当退还。
2. 比如，在预订酒店房间时支付了订金，如果由于酒店的原因无法提供房间，酒店要退还订金；如果是预订者自身原因取消预订，酒店也应退还订金。
所以，一般情况下，订金可以退，而定金在支付方违约时不能退，收受方违约时则需双倍返还。
二、签了认购书交了定金可以退吗
签了认购书并交了定金后是否能退，需要分情况来看。
如果是因为购房者自身原因不想购买房屋了，一般情况下定金是不予退还的。因为认购书是一种预约合同，定金具有担保性质，购房者无故违约的话，开发商有权没收定金。
但如果存在以下情形，定金是可以退还的：一是开发商不具备销售资格，例如未取得预售许可证等相关证件，这种情况下认购书无效，定金应当退还；二是存在合同欺诈、胁迫等手段使购房者签订认购书的，购房者可以主张认购书无效，要求退还定金；三是双方就认购书的条款未能达成一致意见，无法签订正式购房合同的，定金也应退还。
三、买商铺交了定金可以退吗
是否能退还商铺定金，需要根据具体情况判断。
如果是因为购房者自身原因不想购买商铺了，一般定金是不予退还的。因为定金具有担保性质，旨在确保双方按照约定履行合同义务。
但如果存在以下情形，定金有可能退还：一是开发商不具备销售商铺的合法资格，例如没有取得预售许可证等相关证件；二是开发商存在欺诈、胁迫等手段，迫使购房者签订定金合同；三是双方对合同主要条款无法达成一致意见，例如商铺面积、价格、交付日期等重要条款未能协商成功。在这些情况下，购房者可以要求开发商退还定金。
不过，要主张退还定金，购房者需要提供相应的证据来证明符合上述退还条件的事实存在。
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来源：头条-买商铺交了定金可以退吗，买商铺交了定金不想买了怎么办?