一、买卖合同的房子可以办居住证吗
买卖合同的房子能否办理居住证需要根据具体情况判断。
如果已经签订了房屋买卖合同且实际入住该房屋，一般是可以办理居住证的。在办理时，需要提供相关的证明材料，包括但不限于购房合同、房屋交接证明（表明已实际入住）、身份证等材料到当地的居住证办理部门提出申请。不过不同地区可能会有不同的要求，有些地区可能要求提供房产证明等更严格的材料，这种情况下仅买卖合同可能不够，需要进一步提供如预告登记证明之类能表明对房屋享有权益的补充材料。
二、商品房买卖合同什么时候给客户
一般来说，在签订商品房买卖合同时就应当将合同文本给到客户。
从开发商的角度，在与客户就房屋买卖的各项条款达成一致，双方准备签订合同之时，就应将合同文本提供给客户，让客户有时间仔细阅读合同条款，包括房屋基本信息、价格、付款方式、交付时间、违约责任等重要内容。这样客户可以在充分理解条款的基础上做出是否签订合同的决定。
如果是通过中介进行的商品房买卖交易，中介也应在买卖双方准备签订合同环节及时将合同文本交予客户查看。在实际操作中，有的开发商或中介可能会提前让客户查看合同样本，以便客户提前了解合同大致内容并做好准备，这也是比较规范的做法。
三、判决房屋买卖合同无效怎样执行
当判决房屋买卖合同无效后，主要按以下方式执行：
（一）返还财产
1. 出卖人应将收受的购房款返还给买受人。这是基于合同无效后，双方应恢复到合同订立前的状态，出卖人失去了保有购房款的合法依据，必须如数退还。
2. 买受人需将房屋返还给出卖人。因为合同无效，买受人对房屋的占有失去合法基础，应将房屋交还给真正的产权人即出卖人。
（二）赔偿损失
如果在房屋买卖过程中，一方存在过错并给对方造成了损失，有过错的一方应当赔偿对方的损失。例如，出卖人明知房屋存在重大瑕疵却故意隐瞒导致买受人遭受损失，或者买受人迟延付款造成出卖人利息损失等情况。赔偿范围包括直接损失和间接损失，具体数额需根据实际情况确定，一般要考虑损失的证据、因果关系等因素。
（三）办理相关手续
双方要配合办理与房屋相关的手续，如撤销在房产管理部门的备案登记、解除房屋抵押（如果存在抵押情况）等，以消除因无效合同产生的相关法律关系的影响。
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