一、中介无资质应退还高额介绍费吗2025,中介无资质应退还高额介绍费吗
中介无资质应退还高额介绍费,因为无民事行为能力人订立的中介合同无效,应返还介绍费并承担损失赔偿责任。
二、如果中介人无资质是否应退还高额介绍费?
中介无资质通常而言是应退还高额介绍费的。根据相关规定,从事中介服务等直接关系公共利益职业的组职业中介,实行行政许可制度,未经依法许可和登记的机构,不得从事职业中介活动。否则,该机构签订的中介合同无效,被服务人有权请求其返还要高额介绍费。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
第九百六十一条
中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
《中华人民共和国行政许可法》第十二条
下列事项可以设定行政许可:
(三)提供公众服务并且直接关系公共利益的职业、行业,需要确定具备特殊信誉、特殊条件或者特殊技能等资格、资质的事项。
三、介绍工程收取中介费合法吗
法律分析:如果是相关国家机关工作人员利用职务关系给别人介绍工程,别人不管出于什么意思或者给相关国家机关工作人员送礼物等等都是属于受贿犯罪行为,如果属于普通老百姓通过朋友关系介绍的工程时与别人要中介费就不属于违法行为。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
第九百六十二条 中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
四、中介无资质应退还高额介绍费吗?
中介无资质,如果是指不具备相应的民事行为能力,那么应退还高额介绍费。因为无民事行为能力人订立的中介合同是无效的,中介因该合同所得的高额介绍费要予以返还;中介有过错的,还要承担相应的损失赔偿责任。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第一百四十四条
无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
第一百五十五条
无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
第一百五十六条
民事法律行为部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。
第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
五、无资质的中介是否应该退还高额介绍费
中介无资质,如果是指不具备相应的民事行为能力,那么应退还高额介绍费。因为无民事行为能力人订立的中介合同是无效的,中介因该合同所得的高额介绍费要予以返还;中介有过错的,还要承担相应的损失赔偿责任。
无资质房产中介所签居间合同有效吗
无资质房产中介所签居间合同一般认定无效,无效合同由于其自始至终无效,一般应当请求人民法院或者仲裁机构认定无效,不影响其他部分效力的仍然有效,可以认可之前的履行。
中介介绍没有成功能退中介费吗
中介介绍没有成功,能退中介费。但是中介人可以按照约定请求委托人支付其从事中介活动所支出的必要费用。一般只有在中介人促成合同成立的情况下,才能要求委托人按约定向其支付中介费。
和中介签合同违约定金是否可以退还
和中介签合同非委托人违约的定金可以退还。定金是居间合同订立、履行或解除的担保,中介不履行合同义务的应当双倍返还定金,委托人不履行合同义务的无权要求返还定金。
房东无任何理由拒绝退还押金,怎么办
房东无任何理由拒绝退还押金的处理方式有:协议优先;协商不成的可以申请基层组织进行调解;调解不成的可以向法院起诉;房东和承租人有签订仲裁协议或仲裁条款的,可以申请仲裁机构进行仲裁。法律其他规定等。
解除房屋买卖合同是否应支付中介费
解除房屋买卖合同应支付中介费。中介费是委托人依照中介合同的约定向中介人支付的报酬,中介人促成合同成立的,委托人应当支付中介费。但中介活动的费用,由中介人负担。
六、工程中介费合法吗
法律分析:居间人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。居间人未促成合同成立的不得要求支付报酬,但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
第九百六十二条 中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
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