一、首套房卖了以后再买房是首套房吗
首套房卖了以后再买房是否算首套房，需根据不同情况判断：
一是贷款情况。如果之前购买首套房是商业贷款，且贷款已结清，再次贷款买房，在很多地区通常算首套房，可享受首套房的贷款政策，比如较低的首付比例和贷款利率；若之前贷款未结清，再买房一般算二套房。若首套房是公积金贷款，贷款结清后再用公积金贷款买房，部分地区也算首套房，但有些地区可能有不同规定。
二是房产登记情况。从房产登记角度看，首套房卖出后，名下无房产，再买房一般算首套房。但如果在房产登记系统中存在其他房产信息，即便首套房已卖，再买房可能不算首套房。
具体认定标准各地可能因房地产政策等因素存在差异，购房者可向当地房地产管理部门或相关金融机构咨询确认。
二、关于买房方面有哪些事情是需要知道的
买房涉及诸多重要事项，需谨慎对待。
一是明确购房资格。不同地区对购房者的户籍、社保或纳税年限等有具体要求，务必提前了解当地政策，确保自己具备购房资格，避免后续麻烦。
二是关注房屋产权。要核实房屋产权是否清晰，有无抵押、查封等限制交易的情况，以防陷入产权纠纷。同时，确认土地性质，了解是出让还是划拨等，这关系到后续费用等问题。
三是重视合同条款。签订购房合同前，仔细研读各项条款，对房屋面积、价格、付款方式、交房时间、违约责任等关键内容要明确约定，保障自身权益。
四是实地考察房屋。不仅要查看房屋内部结构、装修质量等，还要关注周边环境，如配套设施、交通状况、噪音污染等，确保居住的舒适性。
五是了解税费政策。明确买卖双方各自应承担的税费种类和金额，避免因税费问题产生争议。
三、新手买房前需要做好哪些准备才不会被忽悠
新手买房若不想被忽悠，需做好多方面准备：
一是明确购房需求。确定是自住还是投资，对房屋户型、面积、地段、配套设施等有清晰要求，比如家庭人口多需考虑大户型，工作交通不便应选靠近公交地铁的地段。
二是了解购房政策。熟知当地限购、限贷、税费等政策，避免因政策不明导致交易受阻或增加成本，如有的城市对非本地户籍购房有社保缴纳年限要求。
三是研究市场行情。关注房价走势、周边楼盘情况，可通过房产中介、网站等渠道收集信息，做到心中有数，防止高价购房。
四是核查开发商及楼盘资质。查看开发商信誉、资质等级，了解楼盘是否有合法审批手续，如“五证”是否齐全，确保房屋产权无问题。
五是准备好资金。除首付外，还需预留税费、中介费、装修费等费用，避免后期资金紧张。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●首套房卖了以后再买房是首套房吗
●首套房卖了以后再买房是首套房吗怎么算
●首套房卖了之后再买算首套房吗
●首套房卖了以后再买房是首套房吗要交税吗
●首套房卖了后再买还是首套么
●首套房卖了,再买房算不算首套房
●首套房卖过后再买还是首套房吗
●首套房卖了以后再买房是首套房吗怎么算
●首套房卖了,再买还是二套房吗
●首套房卖了再买算不算首套房
●关于买房方面有哪些事情是需要知道的呢
●关于买房的一些问题
●关于买房需要了解什么
●有关买房的基本知识
●买房要知道的重要事件
●买房相关的问题
●买房的相关知识
●买房应关注哪些
●买房相关事宜
●买房的关键问题有哪些
来源：中国法院网-新手买房前需要做好哪些准备才不会被忽悠，新手买房要注意哪些陷阱?