一、房子过户找不到原房主怎么办登报处理
若房子过户时找不到原房主而考虑登报处理，以下要点需明确：
首先，登报声明有一定作用，但并非万能解决方式。登报通常是一种公示手段，可向社会公众宣告相关情况，一定程度上起到告知原房主的目的，同时也保留相关证据。
其次，登报前要准备充分材料。需准备房屋相关产权证明、自己与房屋关系的证明材料等，以确保登报内容真实准确，且有充分依据支撑声明内容。
再者，选择合适的报纸。应选择当地具有一定影响力、发行范围广的报纸进行刊登，以保证能让更多人看到声明，增加原房主知晓的可能性。
然而，登报后仍需按正规法律程序推进过户事宜。若登报后原房主仍未出现，可尝试通过其他途径解决，如向房屋管理部门咨询能否通过公证等方式继续办理过户；若存在纠纷，可向法院提起诉讼，由法院根据具体情况作出判决，凭生效判决办理过户手续。总之，登报是一种可尝试的方式，但要结合具体情况并遵循法律程序来处理过户难题。
二、房屋过户房主不在能行吗
房屋过户时房主不在通常是可行的，但需区分不同情况。
若通过委托代理方式处理，房主可出具经公证的授权委托书，指定代理人。在授权范围内，代理人持公证书、身份证明等相关材料，可代替房主办理房屋过户手续。公证书能确保委托的真实性与合法性，保障交易安全。
若是通过法院裁判等特殊途径过户，例如因房屋纠纷经法院判决需过户，即便房主不在，只要有生效法律文书，当事人可凭借法律文书及相关证明材料，向房产登记部门申请办理过户，登记部门依据法律规定进行审查并办理。
此外，若房主是因不可抗力等特殊原因暂时无法到场，也可与相关部门沟通协商解决方案，提供相应证明文件以推进过户程序。不过，具体操作因地区政策和实际情况而异，建议事先向当地房产登记管理部门详细咨询，确保准备充分材料，顺利完成房屋过户。
三、房屋过户后户口不迁走怎么办
房屋过户后原房主户口不迁走，可采取以下措施：
第一，查看合同约定。若在房屋买卖合同中，对户口迁移事项有明确约定，包括迁出时间及违约责任等，可依据合同条款，要求原房主履行迁移户口义务。若其拒绝，可追究违约责任，如要求支付违约金或赔偿因户口未迁出造成的损失。
第二，协商解决。尝试与原房主友好沟通，说明户口不迁出对现房主可能产生的诸多不便，如影响房屋再次交易、孩子上学等问题，争取让其主动配合迁出户口。
第三，寻求公安部门协助。在沟通无果且合同无相关约定时，可向房屋所在地公安户籍管理部门反映情况。部分地区户籍政策允许在满足一定条件下，将原房主户口强制迁出或迁至社区集体户口等。
第四，提起诉讼。若上述方法均无法解决，可向法院提起诉讼。虽法院一般不直接受理强制迁移户口的诉讼请求，但可要求原房主承担因未迁出户口导致的违约赔偿责任或其他损失赔偿责任。
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