一、划拔土地过户需要注意什么
划拨土地过户需注意以下几点：首先，需经有批准权的人民政府审批同意，未经批准不得擅自转让。其次，受让方应具备相应的主体资格，如企业需符合相关行业规定等。再者，要明确土地用途的变更情况，若用途变更需符合城市规划等要求，并办理相应手续。同时，应核实土地的权属是否清晰，有无争议或抵押等情况，避免潜在法律风险。另外，要关注土地的评估价格，以确定过户的税费等相关费用。在办理过户手续过程中，需按照规定提交齐全的申请材料，包括土地使用权证、批准文件、评估报告等。并且，整个过户流程应严格遵守法律法规和相关部门的规定，确保手续合法合规，以免引发后续的法律纠纷。
二、土地划拨性质过户要交钱吗
土地划拨性质过户通常是需要交钱的。划拨土地是国家无偿提供给使用者使用的土地，其过户与出让土地的过户有所不同。
一般来说，需要缴纳土地出让金等相关费用。土地出让金的数额通常根据土地的评估价值、土地用途、所在地段等因素来确定。缴纳土地出让金后，土地性质将从划拨转为出让，土地使用权可以在市场上进行转让、抵押等处分行为。
此外，可能还会涉及到其他税费，如印花税等。具体的缴费标准和程序可能因地区而异，需要根据当地的相关法规和政策来办理。
在进行土地划拨性质过户时，应向当地的土地管理部门或相关政府机构咨询具体的要求和流程，确保按照规定缴纳相应的费用，以顺利完成过户手续。
三、房子过户给父母要交哪些费用
房子过户给父母通常需要缴纳以下费用：
1.契税：一般按照房屋评估价的一定比例缴纳，非直系亲属间的房产过户契税税率通常为3%至5%，而父母与子女之间的房产过户，大多可享受契税优惠政策，税率可能为1%至1.5%。
2.印花税：按照房屋评估价的0.05%缴纳。
3.登记费：一般在80元左右。
4.交易手续费：各地标准可能有所差异，通常每平方米几元到十几元不等。
5.个人所得税：如果房屋是通过买卖方式过户给父母，且符合相关规定，可能需要缴纳个人所得税。一般情况下，若该房屋为满五唯一住房，则免征个人所得税；否则，需按照房屋增值部分的20%缴纳。
需要注意的是，不同地区的政策和收费标准可能会有所不同，具体情况可咨询当地的房产交易管理部门或专业的房产中介机构。
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