一、房产证名字是老公的妻子有份吗
房产证名字是老公的，妻子是否有份需分情况判断。
若房产是在夫妻婚姻关系存续期间购买，且双方无特别书面约定，即便房产证仅登记老公名字，该房产仍属于夫妻共同财产，妻子有份。这是因为婚姻关系存续期间取得的财产，一般遵循法定共同财产制。
若房产是老公在婚前个人购买，且全额付清房款，登记在其个人名下，那么该房产属于老公的婚前个人财产，妻子通常无份。
然而，若婚前购买但婚后有共同还贷情况，对于共同还贷部分及相应增值部分，妻子有权主张分割。这部分可视为夫妻共同财产投入到该房产中。另外，如果老公通过赠与等方式明确表示将房产给予妻子部分份额，妻子也有相应份额。具体权益需根据实际情况及相关证据来确定。
二、民间房产证抵押给私人有风险吗
民间房产证抵押给私人存在诸多风险。
对于抵押权人而言：
其一，抵押程序若不规范，未依法办理抵押登记，抵押权可能无法有效设立，一旦抵押人违约，抵押权人难以通过行使抵押权实现债权。
其二，可能存在房屋产权瑕疵问题，如房屋存在多个共有人但未全部同意抵押，后续可能引发纠纷，影响抵押权实现。
其三，若抵押人擅自转让已抵押房屋，未经抵押权人同意，尽管法律有相关限制，但实际执行中可能面临困难，导致抵押权人的权益受损。
对于抵押人来说：
一方面，若无法按时履行债务，私人抵押权人可能会通过各种方式处置房产，抵押人可能面临失去房屋所有权的风险。
另一方面，部分私人抵押权人可能在利息约定等方面存在不规范操作，如设置过高利息等，加重抵押人的负担。
总之，民间房产证抵押给私人存在一定法律风险，建议在操作过程中，务必依法依规办理相关手续，明确双方权利义务，以降低风险。
三、买的房子没房产证拆除怎么补偿
购买的房子没有房产证，拆除时的补偿情况较为复杂，需区分不同情形：
首先，若房屋是由于历史遗留问题导致未办理房产证，且建房手续基本齐全，只是因特殊原因未能完善产权登记，在拆迁时，通常应给予合理补偿，补偿标准可参照有证房屋，根据房屋的实际价值、面积等因素确定。
其次，若房屋是未经审批擅自建造的违法建筑，按照法律规定，一般不予补偿。不过，有些地方基于实际情况和人性化考虑，对于部分符合一定条件的违建房屋，如用于自住且是唯一住房等情况，可能会给予适当的材料补偿或一定安置措施。
最后，若房屋是在合法取得的土地上建造，但因开发商原因未办理房产证，这种情况下，购房者有充分证据证明房屋归属及购买事实，拆迁时可要求开发商协助处理补偿事宜，补偿应包括房屋价值补偿、搬迁费等合理费用。总之，具体补偿需结合实际情况，依据当地拆迁政策和法律规定确定。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●房产证名字是老公的妻子是业主吗
●房产证上是老公的名字
●房产证的名字是老公的老婆有权卖了房子吗
●房产证名字是妻子,丈夫可以是户主吗
●房产证上是老公的名字我可以卖房吗
●房产证是老公的名字我能落户吗
●房产证的名字是老公的,能改为妻子的名下吗?
●房产证上是老公的名字
●房产证名字是丈夫的妻子可以落户吗
●房产证是老公的名字,妻子可以当户主吗
●民间房产证抵押给私人有风险吗安全吗
●民间房产证抵押给私人有风险吗怎么办
●民间房产证抵押给私人有风险吗知乎
●房产证民间抵押有用吗
●民间房产证抵押怎么写才有法律依据
●民间房产证抵押贷款流程
●民间房产抵押借款合法吗
●民间房产抵押上征信吗
●民间抵押房产能过户吗
●房产民间抵押有法律效应吗
来源：中国法院网-买的房子没房产证拆除怎么补偿，住的房子没有房产证要拆了人家会赔钱吗