一、房改优惠房有没有产权证
房改优惠房通常是有产权证的。一般来说，在完成房改程序并缴纳相关费用后，购房者会获得房屋的产权证。这是对其拥有房屋产权的合法证明。
然而，也存在一些特殊情况。如果在房改过程中存在违规操作或未按照规定办理相关手续，可能会导致无法顺利取得产权证。比如，未足额缴纳土地出让金等。
另外，不同地区的政策和规定也可能会有所差异。有些地区对于特定类型的房改优惠房可能有专门的管理办法和规定，其产权证的办理条件和流程也可能与普通商品房有所不同。
总之，大多数情况下房改优惠房是有产权证的，但需要确保整个房改过程合法合规，并且符合当地的相关政策要求。
二、房改以前的房子是否可作为遗产
房改以前的房子通常可作为遗产。在法律层面，只要该房屋是被继承人合法拥有的财产，无论其处于房改前还是其他时期，都属于遗产范畴。
一般来说，房屋的产权证明等相关文件能明确房屋的归属。如果房屋产权清晰，被继承人去世后，其继承人有权依据法律规定继承该房屋。
然而，可能存在一些特殊情况。比如，若房屋存在产权纠纷，未解决的纠纷可能会影响到其作为遗产的继承。或者该房屋涉及到国家或集体的特殊政策规定，在继承过程中可能需要遵循相应的程序和要求。
总之，房改以前的房子在符合一定条件下是可以作为遗产的，但具体情况需根据实际的法律规定和房屋的具体状况来综合判断。
三、房改以前分配的住房怎么办
房改以前分配的住房，其处理方式如下：
1.若该住房仍在原分配单位名下，且单位有相关管理规定，一般会按照单位的政策来处理。可能会继续由原单位管理和维护，住户需按照单位要求缴纳一定费用等。
2.若住房已办理了相关产权手续，转为个人所有，那么该住房就如同普通商品房一样，可由业主自主处置，如出售、出租、抵押等。但需注意可能存在一些历史遗留问题，如土地性质等，在进行处置时需提前了解和处理好相关事宜。
3.有些情况下，由于历史原因，住房的产权可能存在一定争议或不清晰的情况。这就需要通过合法的途径，如诉讼等，来确定住房的产权归属和处置方式。在处理过程中，应充分收集相关证据，以维护自身的合法权益。
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