一、征地补偿款协议怎么写
说起征地补偿款协议,就是你在遇到征地拆迁这种事情的时候,双方会针对赔偿金额,怎么付钱,什么时间给之类的问题进行友好协商,最终达成了共识之后呢,用纸笔写下的一份文件。
咱要写这个协议的话有几个地方得特别小心:首先当然得把咱们俩的身份证件号码还有随时可以找到咱的电话号码这些基础信息给写清楚了;接下来呢,就得把咱们要征的那块地儿的大小、地点、现在用来干什么等等这些告诉人家,并且要说清楚咱们给钱的标准和金额究竟是多少这类的细枝末节;然后别忘了写上补偿金到底是一次性付款还是分期付款,每期是哪天给;最后嘛,也要把咱们各自的权益和责任,如果有人违约怎么办这样的事儿给具体化一些。
但咱写的时候也不能忽视了语言的准确性和规范性,尽量避免让人产生误解或者含糊不清的表述,这样才能保证咱们这份协议是合法有效的!
二、征地补偿协议是不是行政协议
若涉及房屋征收补偿安置事宜并产生了相关纠纷,我们应当以提起行政诉讼的方式寻求解决方案。
据现行法律法规所规约,当政府机关在履行实现公共利益或行政管理目标之法定职责时,得于特定范围内,就如何与公民、法人或其他社群进行公平谈判、设立具有行政法层面权利和义务含义的相关协议展开商讨和签订。
此种被划分为行政协议之范畴的合约事项均须按照严格的司法程序实施处置。
三、征地补偿费用归村民吗
依照我国现行法律法规的相关规定,关于农村地区的征地补偿款项,其应归属土地所有者即涉地农民。
具体说来,根据我国土地管理法典的严格限定,农村集体所有土地的所有权主体为全体农民共同拥有,故而在发生农村征地事件之时,所有的征地补偿款项理当归属全体本村村民所有,这笔款项将由村级组织统一进行妥善分配。
严格遵循我国土地管理法典,农村集体所有土地的所有权主体为全体农民共同拥有,故而在发生农村征地事件之时,所有的征地补偿款项理当归属全体本村村民所有,这笔款项将由村级组织统一进行妥善分配。
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条
征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
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