不满拆迁补偿如何投诉,拆迁补偿费低怎么处理补偿

拆迁安置 编辑:曹晨

一、不满拆迁补偿如何投诉

初步协商:在处理与拆迁方之间的矛盾时,可优先考虑启动相关沟通程序,明确表述您所不满以及期待获得的权益,以此探讨解决争议的可能性。

政府投诉:若与拆迁方协商不成,您有权向市级或者县级人民政府或由它们成立的房屋征收部门提交投诉,详述拆迁补偿方案存在的不合规细节。

这些部门具有监督整个拆迁流程的职责,务必对这类投诉予以严肃处理。

申请行政复议:若与拆迁方经过协商依然无法达成共识,那么您可向上一级行政机关提出行政复议申请,以期望该机关能重新审视补偿决策。

法律咨询:在复杂的维权行动中,寻求专业律师的援助是至关重要的,他们将为您解答权益相关的疑问,提供可能适用的法律救助策略。

提起行政诉讼:倘若行政复议未能妥善解决问题,您有权向具有管辖权的人民法院依法提起行政诉讼,请求法院裁定拆迁补偿决定是否合法合规,并且依法争取应得的补偿。

二、拆迁补偿费低怎么处理补偿

若您对所获的拆迁补偿费用感到不满,那么您大可尝试运用多种可行策略来争取更为合理的补偿金额。

以下是针对处理低补偿问题的一些建议及其具体做法:

1.协商与谈判:作为首要步骤,您应优先选择与拆迁方面对面的商谈,阐述自己认为补偿过低的原因,看能否通过共同努力达成令双方都满意的协议方案。

2.申请重新评估:如果您的补偿金是依据特定的评估报告制订而来,您有权要求重新鉴定房屋及地上附着物的实际价值,特别是当初的评估可能存在错误或者已经过时。

3.查阅相关政策:这有助于您更好地理解本地的拆迁补偿政策以及有关法令条规的具体内容,以便明确自身是否有权利享受到高额的补偿金。

4.行政复议:如果您在与拆迁方反复商量未果的情况下,您有权向上次下达补偿决定的行政机构递交行政复议申请,这有助于您寻求公正的裁决途径以审查补偿决定的合规性和可行性。

5.行政诉讼:假如经过行政复议后的结果仍无法满足您的期望,您将有机会向人民法院提交行政诉讼申请书,请求司法处置以论证补偿的合理性和公平性问题。

6.法律援助:您可以考虑聘请经验丰富且精通此领域的专业律师为您提供专家级的法律建议,并协助您深入了解有关法律程序,甚至可能会在必要的时候代表您在法庭上进行辩护。

三、如何起诉拆迁补偿款不给

准备证据资料:务请确保您拥有完整无缺的征地拆迁协议、详尽具体的评估报告、涉及到征地拆迁方的所有往来函件以及权威性的官方证明等关键性证据。

制定诉讼状书:拟定的诉讼状书应含有如下方面的主要内容:关于原告诉讼主体(即您自身)和被告诉讼客体(通常而言应为负责此次征地拆迁的一方或者政府有关部门)的详细个人信息;案件背景及其来龙去脉的真实描述;阐明您的核心主张(如请求对方依约支付完整的赔偿款项);对于您的请求所依据的法律条款进行明确标注。

选择管辖法院级别:在多数情况下,您应当将诉讼状递交至作为被告住所地的基层人民法院,如果诉讼涉及政府行为侵害了您的合法权益,那么这场诉讼可能进入行政诉讼范畴,此时需要向具有相应管辖权的中级人民法院提出诉讼请求。

提交诉讼状以及证明材料:将经过精心编写的诉讼状以及全部必须的证据材料依法送交至法院,同时按照规定缴纳诉讼费用。

待法院立案审核:法院将会对您递交的诉讼状及其相关证据进行严谨认真核对,若根据审查结果判定满足受理条件,便会启动立案程序,并以书面形式告知您立案已成功。

《中华人民共和国行政诉讼法》

第四十五条

公民、法人或者其他组织不服复议决定的,可以在收到复议决定书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。复议机关逾期不作决定的,申请人可以在复议期满之日起十五日内向人民法院提起诉讼。法律另有规定的除外。

第四十六条

公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。

因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年,其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的,人民法院不予受理。

第四十九条

提起诉讼应当符合下列条件:

(一)原告是符合本法第二十五条规定的公民、法人或者其他组织;

(二)有明确的被告;

(三)有具体的诉讼请求和事实根据;

(四)属于人民法院受案范围和受诉人民法院管辖。

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来源:中国法院网-如何起诉拆迁补偿款不给,如何起诉拆迁办

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