一、房屋动迁房子归谁所有
房屋动迁后房子的归属通常根据具体情况而定。
1. 如果房屋是在婚姻关系存续期间动迁，且被拆迁房屋是夫妻共同财产，那么拆迁所得的房屋一般属于夫妻共同所有。但双方另有约定的除外。
2. 若房屋是一方的婚前个人财产，在动迁后，拆迁所得的房屋原则上仍归该方所有。不过，如果拆迁款用于购买了新的房屋，且对新房屋的权属有约定的，从其约定。
3. 对于共有产权的房屋，在动迁后，所得的房屋产权份额按照共有人的原有份额进行划分。各共有人对自己的份额享有相应的权利。
总之，房屋动迁后房子的归属要依据具体的法律规定和当事人之间的约定来确定。
二、安置房没交钱可以换户型吗
一般情况下，安置房在未交钱时可以尝试换户型，但具体能否更换以及相关流程和规定因地区、开发商等因素而有所差异。
1. 开发商的政策：有些开发商可能允许在未交钱阶段更换户型，只要符合一定的条件，如在规定的时间内提出申请等。他们会根据楼盘的可售情况等因素来决定是否同意更换。
2. 合同约定：购房合同中通常会对户型更换等事宜做出规定。如果合同明确允许未交钱时可以换户型，且满足合同中的其他条件，那么就可以按照合同约定进行操作。
3. 相关手续：即便可以换户型，也需要办理一系列的手续，如提交更换户型的申请、重新签订合同等。同时，可能还需要缴纳相应的手续费用等。
总之，在未交钱时是否可以换户型，需要与开发商进行沟通，了解其具体政策和要求，并按照规定办理相关手续。
三、回迁房不给办房产证怎么办
回迁房不给办房产证是较为复杂的情况。首先，可能是开发商在办理相关手续过程中存在问题，如未缴纳土地出让金等。其次，可能是因部分回迁户的相关手续未完善，影响了整体办证进度。
解决此问题，购房者可与开发商积极沟通，了解具体原因，督促其尽快办理。若开发商存在违规行为，购房者可向房地产管理部门投诉，要求其督促开发商履行办证义务。同时，购房者也可收集相关证据，如购房合同等，以备后续维权之需。若涉及多个部门协调的问题，可通过行政复议或行政诉讼等法律途径来维护自身合法权益。总之，购房者应积极采取措施，通过合法途径解决回迁房办证问题。
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