老人去世,土地分给儿子,女儿有权分征地款,拆迁安置房的户型与我当初所选户型不一致怎么办?

拆迁安置 编辑:苏博安

一、老人去世,土地分给儿子,女儿有权分征地款

老人去世后,土地通常按照相关规定进行分配,若土地分给了儿子,女儿在一般情况下是否有权分征地款需视具体情况而定。

1. 若土地承包经营权是以家庭为单位,女儿在家庭承包中享有相应份额,那么在征地款分配时,女儿有权主张其应得部分。因为土地承包经营权是基于家庭成员关系而产生的,女儿作为家庭成员理应享有相应权益。

2. 但如果土地承包经营权已明确指定由儿子继承,且在征地款分配约定中也未提及女儿的权益,那么女儿可能难以直接主张分得征地款。不过,女儿仍可依据公平原则等进行协商,看是否能获得一定的补偿。

3. 此外,如果当地有相关村规民约对征地款分配有特殊规定,且该规定符合法律规定,那么应按照村规民约来确定女儿是否有权分征地款。

总之,不能简单地一概而论女儿是否有权分征地款,需要综合考虑多种因素。

二、拆迁安置房的户型与我当初所选户型不一致怎么办?

如果拆迁安置房的户型与当初所选户型不一致,可采取以下措施。首先,应保留好当初选房的相关证据,如选房协议、沟通记录等,这是后续维权的重要依据。其次,与拆迁安置部门进行积极沟通,明确告知对方户型不一致的情况,了解其原因和解决方案。若对方是因工作失误导致,应要求其尽快纠正,按照当初所选户型进行安置或给予合理补偿。如果沟通无果,可向相关监管部门反映情况,寻求行政干预,以维护自身的合法权益。同时,也可以咨询专业律师,通过法律途径来解决纠纷,确保自身的利益得到保障。

三、拆迁协议纠纷适用哪里管辖?

拆迁协议纠纷一般适用不动产所在地的人民法院管辖。这是因为拆迁协议往往与特定的不动产相关,不动产所在地与纠纷的实际联系最为紧密,便于法院进行证据的收集、事实的查明以及判决的执行。

具体来说,若拆迁涉及的不动产位于某个特定的行政区域,那么该行政区域内的基层人民法院通常具有管辖权。当然,在一些特殊情况下,可能会根据法律规定和具体案件的实际情况,由上级人民法院指定管辖或移送管辖。

此外,还需要考虑协议中是否有关于管辖法院的约定。如果双方在拆迁协议中明确约定了管辖法院,且该约定符合法律规定,那么就应当按照约定的法院进行管辖。但这种约定不能违反级别管辖和专属管辖的规定。

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来源:临律-拆迁协议纠纷适用哪里管辖?,拆迁协议是民事诉讼还是行政诉讼

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