一、只有房权证可以过户么
仅持有房权证通常是不可以完成过户的。房产过户需要一系列完备的材料和手续。
一方面，除房权证外，一般还需要土地使用证等相关证件。因为房屋和土地是紧密相连的，土地使用证能明确土地的性质、使用年限、范围等重要信息，缺少它会影响过户的合法性和完整性。
另一方面，过户还需提供买卖双方的身份证明，以确认交易双方的主体资格合法有效。同时，可能还需要购房合同、完税证明等材料。购房合同能清晰界定双方的权利义务关系，完税证明则表明相关税费已依法缴纳，这都是房产过户不可或缺的环节。
此外，若房产存在抵押、查封等权利受限情况，即便有房权证也无法正常过户。只有在房产产权清晰、材料齐全的情况下，才能顺利完成房产过户手续。
二、只有房产证如何过户
仅有房产证进行过户，需区分不同情况。
若是买卖过户：买卖双方要先签订合法有效的房屋买卖合同，明确双方权利义务、房屋价格、付款方式、交房时间等关键内容。然后准备好双方身份证明、买卖合同、房产证等材料，前往当地不动产登记中心提出过户申请。登记中心会对提交材料进行审核，如审核通过，买卖双方需按规定缴纳相关税费，包括契税、增值税、个人所得税等（具体税费根据房屋情况和当地政策而定），缴纳完毕后，即可办理房屋产权变更登记，领取新的房产证。
若是赠与过户：赠与人与受赠人要签订书面赠与合同，并对赠与合同进行公证。之后携带双方身份证明、公证书、房产证等材料到不动产登记中心申请过户。同样经审核后，按规定缴纳契税等税费，完成产权变更登记。
若是继承过户：需先确定房屋的合法继承人。如果是法定继承，继承人要提供被继承人死亡证明、亲属关系证明、房产证等材料；若是遗嘱继承，还需提供合法有效的遗嘱。经不动产登记中心审核，符合规定的，办理过户手续，一般无需缴纳契税，但可能涉及其他少量费用。
三、只有房屋所有权证能否过户
仅有房屋所有权证，一般情况下不能顺利完成过户。
其一，房产过户需要一系列完备的材料。除房屋所有权证外，通常还需身份证明，包括买卖双方的身份证等有效证件，用以证明交易主体的身份和资格。若涉及共有房产，还需提供共有人同意出售的证明，以保障其他共有人的权益。
其二，根据相关法律法规和房产交易政策，还可能需要提供其他证明文件。例如，购房合同，明确房屋交易的具体条款和双方权利义务；完税证明，表明交易过程中相关税费已依法缴纳。
其三，房产管理部门在办理过户手续时，会对交易的合法性和材料的完整性进行严格审核。若缺少必要材料，将无法通过审核，也就不能完成过户登记。
总之，房屋过户是一个严谨的法律程序，需要满足多项条件并提供完整的材料，仅有房屋所有权证是不足以完成过户的。
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来源：临律-只有房屋所有权证能否过户，只有房屋所有权证的房子能卖吗