一、房产过户直系亲属免费吗
房产过户给直系亲属并非完全免费，具体情况如下：
一是通过继承方式过户。在法定继承的情况下，即被继承人死亡后，继承人依法继承房产，这种方式仅需缴纳少量的登记费等，一般来说费用相对较低。但如果是遗嘱继承，可能还涉及遗嘱公证费用等。
二是通过赠与方式过户。赠与过户需缴纳一定税费，包括契税，一般由受赠方按照房产价值的一定比例缴纳；还可能涉及印花税等。此外，后续若受赠人要转让该房产，可能会面临较高的个人所得税。
三是通过买卖方式过户。若房产满足一定的满五唯一等条件，可能会减免部分税费；若不满足条件，需缴纳增值税、个人所得税、契税等。但在一些情况下，买卖过户可能总体税费支出相对赠与等方式更合理，尤其是对于再次转让房产的考虑。
总之，房产过户给直系亲属的费用因过户方式不同而有所差异，需根据具体情况确定。
二、房子办理过户去哪里
办理房屋过户，需根据房屋性质及所在地确定具体办理地点：
一是房产交易中心。一般来说，大多数城市的存量房（即二手房）买卖、赠与等涉及房屋所有权转移的情况，需到当地的房产交易中心办理过户手续。在此过程中，买卖双方需提交身份证、房产证、购房合同等相关材料，经审核通过后，缴纳相关税费，完成过户登记。
二是不动产登记中心。随着不动产统一登记制度的推行，部分地区已将房屋等不动产的登记业务整合到不动产登记中心。新建商品房的首次登记以及后续的转移登记等业务，都在不动产登记中心办理。办理时，申请人需按照要求准备好身份证明、不动产权属证书、交易合同等必要材料，按程序申请办理。
总之，具体办理地点可通过当地政府部门网站查询，或向房产中介、相关行政部门咨询确认。
三、房子过户需要带什么证件
房屋过户所需证件因不同情况而有所不同，主要分为以下几种常见情形：
买卖过户：
- 卖方需携带身份证、户口簿、结婚证（已婚）、房产证、土地证、房屋买卖合同。若房屋存在共有产权人，还需提供共有人同意出售的书面证明。
- 买方需携带身份证、户口簿（非本地户籍可能还需提供社保或纳税证明等）、结婚证（已婚）。
赠与过户：
- 赠与人需提供身份证、户口簿、结婚证（已婚）、房产证、土地证、赠与公证书。
- 受赠人需携带身份证、户口簿、结婚证（已婚）。
继承过户：
- 继承人需提供身份证、户口簿、结婚证（已婚）、房产证、土地证，以及被继承人的死亡证明、遗嘱（如有）、继承公证书等。
此外，还可能需要根据当地房产管理部门的具体要求，提供其他相关材料。在办理房屋过户前，建议提前向当地房产管理部门咨询确认，以确保准备齐全所需证件，顺利完成过户手续。
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