一、土地使用年限到期后怎么办
土地使用年限到期后，一般有以下几种处理方式。1. 自动续期：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。这是为了保障居民的居住权益，无需办理复杂的续期手续。2. 申请续期：非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。土地使用者需要向相关部门提出续期申请，经批准后重新签订土地出让合同，并支付土地出让金等费用。3. 收回土地：土地使用年限届满，未申请续期或者虽申请续期但未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。对于地上建筑物及其他附着物，根据法律规定给予相应补偿。总之，土地使用年限到期后的处理方式需根据具体情况而定，以保障土地的合理利用和相关权利人的合法权益。
二、土地出让的方式有哪些
土地出让的方式主要有以下几种：
1. 招标出让。由招标单位发布招标公告，邀请特定或者不特定的法人、其他组织参加投标，根据投标结果确定土地使用者的方式。这种方式有利于公平竞争，提高土地利用效率。
2. 拍卖出让。由拍卖人发布拍卖公告，在指定的时间、地点，组织符合条件的竞买人到场，就所出让土地的使用权公开竞价，由出价最高者获得土地使用权的方式。拍卖出让能使土地价格最大化。
3. 挂牌出让。出让人发布挂牌公告，按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布，接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格，根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用者的方式。挂牌出让兼顾了招标和拍卖的优点，程序较为灵活。
4. 协议出让。由土地使用者与土地所有者或使用者经过协商确定土地价格及其他条件的土地出让方式。一般适用于工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地以外用途的土地，以及同一宗地只有一个意向用地者的情况。
三、土地承包可不可以更名
土地承包在一定条件下可以更名。首先，若承包方之间进行土地承包经营权的流转，经发包方同意并报乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门备案后，可以办理更名手续。其次，因家庭内部成员关系变化，如子女结婚、家庭成员死亡等导致土地承包经营权主体变更的，可按照法定程序进行更名。但如果是不符合相关规定的擅自更名行为，可能会导致合同无效等法律后果。总之，土地承包更名需符合法律规定和相关程序，以保障土地承包关系的合法性和稳定性。
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