一、租房中介不退定金怎么处理最有效
当遇到租房中介不退定金的情况，可通过以下有效方式处理：
一是协商解决。主动与中介沟通，明确指出其不退定金的行为缺乏合理依据，要求其退还。在协商过程中，保持冷静和理性，清晰阐述自己的诉求和理由，如中介存在违约行为或未能履行约定服务等。若协商成功，可当场要求中介出具定金退还的书面凭证。
二是向相关部门投诉。可向当地房地产管理部门、消费者协会等反映情况，提交相关证据，如定金收据、聊天记录、合同等，这些部门会根据具体情况进行调查和调解，促使中介退还定金。
三是通过法律途径解决。若协商和投诉均无果，可考虑向法院提起诉讼。准备好充分的证据，证明自己支付定金的事实以及中介不退定金的不合理性。法院会依据事实和法律规定进行判决，若胜诉，可凭借生效判决要求中介退还定金。
二、房屋租赁中介收费标准是多少
房屋租赁中介收费标准并无全国统一规定，通常因地区、市场行情以及中介机构自身政策等因素而有所不同，以下为常见情况：
一是按租金比例收取。在多数城市，中介机构一般会向出租方或承租方收取相当于一个月租金一定比例的中介费。常见比例在30%至50%左右，例如一个月租金为3000元，若按40%比例收取，中介费则为1200元。有的地区可能比例会低一些，在20%左右。
二是固定收费。部分中介机构会设定一个固定的收费金额，不与租金金额挂钩。比如，不论租赁房屋的租金高低，统一收取800元或1000元等作为中介费。
三是协商收费。在一些情况下，出租方、承租方与中介机构可根据具体情况协商确定中介费金额。若租赁房屋的条件特殊、租赁难度较大等，收费可能会有所调整。
具体收费标准建议咨询当地相关部门或中介机构了解。
三、二手房中介卖房合同有效期多久
二手房中介卖房合同的有效期时长，需根据具体约定来确定，一般存在以下几种常见情况：
一是当事人明确约定了合同有效期。双方可在合同中自行协商确定一个具体的期限，比如三个月、六个月等。在该期限内，中介需按照合同约定履行相关义务，如寻找合适买家、促成交易等，期限届满，若未达成交易且双方未续签合同，合同则自然终止。
二是根据交易完成情况确定。若合同中未明确约定具体有效期，通常以房屋买卖交易完成，即房屋产权顺利过户到买受人名下作为合同终止的节点。在此之前，中介的服务义务持续存在。
三是法定情形导致合同终止。若出现不可抗力等法定事由，致使合同无法继续履行，或者一方严重违约，另一方依法解除合同等情况，合同也会终止。
总之，二手房中介卖房合同有效期要依据合同约定及实际履行情况综合判断。
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来源：中国法院网-二手房中介卖房合同有效期多久，二手房中介的合同有法律保障吗