一、私人房屋买卖合同能公证吗
在涉及私人之间房屋交易的案例中，如交易双方达成共识，则可依法申请进行房屋买卖合同公证。相关当事人应提交书面申请书至房屋所处地区的合法公证机构，请求启动公证程序。《中华人民共和国民法典》明确规定了公民在参与民事活动时必须遵守的基本原则——自愿原则，即自然人在处理各种民事事宜时，应当自主决策、自行设定、自行调整以及自主解除各项民事法律关系。
二、房屋买卖房东合同违约怎么赔偿
通常情况下，针对合同违约的赔偿方式主要包括继续履行义务，实施补救措施或者承担相应的赔偿责任。在这种情况下，既可以给予对方支付违约金作为补偿，亦可选择以支付定金的形式进行赔偿。需要注意的是，损失赔偿金额应相当于由于违约行为而实际产生的损失，其中包含了合同履行完毕之后或许能获取到的相关权益收益。但是，尊重法规法规的前提下，赔偿额还必须遵守这一原则，即不能超过违反合同一方在签订合同时已预见或者理应能够预见到的，由于违反合同而可能引发的全部经济损失。
三、安置房私下买卖合同有效吗
在满足相应条件的情况下，安置房的私人转让合同是合法有效的。关于此类合同的生效要件，这里有几点概括性的说明：首先，当事人应当具备相应的签定合同的法定资格；其次，他们的意愿表达必须真实无误；再者，合同条款不得触犯现行的法律法规以及公序良俗的原则；最后，合同上必须要有双方的签名或盖章。
政府分配给居民的安置房是否享有房产证呢？答案是肯定的。
为了获得产权证书，当事人需依照相关规定办理房屋登记手续或所有权变更登记手续。在此过程中，当事人需要提供包括身份证、户口簿、买卖合同或拆迁补偿协议在内的相关文件，并前往当地的不动产物权登记机关进行申请登记。
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
●房屋买卖房东合同违约怎么赔偿的
●房屋买卖房东违约怎么赔偿标准
●买卖房子房东违约
●买卖房东毁约怎么赔偿
●房东卖房违约怎么处理
●房东卖房违约金赔多少
●房东卖房违约赔偿标准
●房产卖房房东违约 怎么起诉
●房屋买卖合同 房主违约
●买卖房屋房东违约怎么办
来源：中国法院网-安置房私下买卖合同有效吗，