一、婚后买房产权单独所有吗
婚后买房的产权归属情况需分情况讨论：
一是夫妻双方有明确约定。若夫妻双方书面约定该房产归一方单独所有，那么该房产产权属于约定的那一方单独所有，这种约定对双方具有法律约束力。
二是在没有约定的情况下。婚后用夫妻共同财产购买的房屋，不论登记在一方名下还是双方名下，一般都属于夫妻共同财产，而非单独所有。因为夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，除法律另有规定或夫妻另有约定外，归夫妻共同所有，购买房屋的资金来源于夫妻共同财产，房屋自然属于夫妻共同共有。
但如果是婚后一方用其个人婚前财产全款购买的房屋，且登记在自己名下，这种情况下，该房屋属于购买方单独所有，因为其资金来源为个人财产，未涉及夫妻共同财产。
二、婚前贷款买房怎么确定权属
婚前贷款买房的权属确定，需根据不同情形分析：
一是一方婚前签订购房合同，以个人财产支付首付款并贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，该不动产归登记方所有。尚未归还的贷款为登记方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典相关规定，由登记方对另一方进行补偿。
二是若婚前一方全额出资购房，且登记在自己名下，该房产属于其个人婚前财产，另一方无权主张权益。
三是婚前一方贷款买房，登记在双方名下，视为对另一方的赠与，该房产一般认定为夫妻共同财产，双方对房产共同享有权益。
总之，婚前贷款买房权属的确定较为复杂，要综合考虑购房资金来源、房产登记情况以及婚后还贷等多方面因素，依据法律规定和实际情况进行判定。
三、婚后买房怎么算自己的
要使婚后购买的房屋算作自己的，可参考以下方式：
一是使用婚前个人财产全款购房。若能证明购房资金来源于婚前个人积蓄等婚前财产，且房屋登记在自己名下，该房屋属于个人财产。比如，婚前有一笔银行存款，婚后用这笔存款全款买了房并登记在自己名下。
二是夫妻双方签订财产协议。夫妻可以书面约定婚后购买的房屋归一方所有，该协议对双方具有法律约束力。比如，双方明确约定某套婚后购买的房屋归其中一方单独所有。
三是接受明确指定赠与给自己的房产。若一方父母出资购房，且明确表示该房屋是赠与自己子女一方的，该房屋属于受赠方个人财产。例如，男方父母出资买房，明确表示房子只赠与男方，登记在男方名下。
总之，要实现婚后买房算自己的，关键在于证明资金来源、签订有效协议或有明确的赠与指定等，以保障自身的财产权益。
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