一、婚后买房写一个人名字房产证是写单独所有还是个人所有
婚后买房，即使房产证上写一个人的名字并标注为单独所有，在法律上也不一定就完全属于个人所有。
如果是用夫妻共同财产购买的房屋，即使房产证登记为一方单独所有，该房屋仍属于夫妻共同财产。夫妻共同财产包括双方在婚姻关系存续期间的工资、奖金、生产经营收益、知识产权收益等。
但是，如果是一方用其个人婚前财产购买的房屋，并且能够证明购房款完全来源于个人婚前财产，同时登记为单独所有，这种情况下房屋可能被认定为个人财产。
此外，如果夫妻双方对房产有书面约定，例如约定该房屋属于一方个人所有，并且这种约定不违反法律法规的强制性规定，那么房屋的产权归属以约定为准。所以不能单纯依据房产证上的单独所有字样来判定房屋的实际产权归属，需要综合多种因素判断。
二、房产证婚前加名字还是婚后加好呢
房产证加名婚前加和婚后加各有优劣。
（一）婚前加名
1.财产归属明确。如果婚前在房产证上加名，这种情况下房产很可能被视为双方的共有财产，表明双方在婚前就对房产的共有达成一致，有助于明确双方的财产权益关系，避免日后因房产归属产生争议。
2.可能涉及较多复杂情况。例如，婚前房产可能是一方的个人财产或者是一方家庭出资购买，如果要加名可能会面临家庭关系协调、购房资金情况认定等复杂情况，有时可能还需要签订额外的协议明确各方的权益。
（二）婚后加名
1.手续相对简便。从程序上来说，婚后加名相对简单，通常不需要像婚前加名那样处理复杂的婚前财产认定等问题。
2.法律保障婚后权益。婚后加名后，房产就成为夫妻共同财产，这符合夫妻在婚姻关系存续期间共同积累财产的原则，保障了夫妻双方对家庭财产的平等权益。
选择婚前加名还是婚后加名取决于双方的具体情况，包括房产的购买情况、双方家庭关系以及对财产权益的预期等。
三、婚后买房房产证上写一个人名字还是写夫妻二人名字好
婚后买房房产证上写一个人名字还是夫妻二人名字各有优劣。
（一）写夫妻二人名字的好处
1.明确产权归属：清晰表明该房产为夫妻共同财产，避免日后可能产生的关于房产所有权归属的争议。
2.权益保障：在夫妻关系存续期间，双方对房产享有平等的权利，包括处置权、收益权等。如果一方出现债务问题，在执行房产时相对明确为夫妻共同承担责任。
（二）写一个人名字的情况
1.操作便利：在一些手续办理上可能相对简便一些，例如办理贷款等某些业务时，只需要一个人的资料和签字可能会更快捷。
2.但需要注意，即使房产证上只写一个人的名字，根据法律规定，只要是婚后购买的房产，在没有特殊约定的情况下，仍然属于夫妻共同财产。不过这种情况可能会存在一定风险，例如持有房产证的一方私自处分房产，可能会给另一方带来权益损害的隐患。
总体而言，如果夫妻双方关系稳定且互相信任，写一个人名字或者两个人名字都不会影响房产的夫妻共同财产属性，但从明确权益和减少潜在风险的角度来看，写夫妻二人名字相对更稳妥。
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来源：头条-婚后买房房产证上写一个人名字还是写夫妻二人名字好，婚后买房房产证写一个人的坏处