一、婚后购房约定份额怎么算出来的
婚后购房约定份额通常根据双方的约定来确定。一般来说，双方可以通过书面协议明确各自在房屋中的份额比例，比如约定一方占 60%，另一方占 40%等。这种约定份额在法律上是有效的，只要该协议是双方真实意思的表示，且不违反法律法规的强制性规定。
如果双方没有明确约定份额，在司法实践中，通常会视为夫妻共同共有，即双方各享有 50%的份额。但如果有证据证明双方在购房时有明确的份额约定意图，比如支付购房款的比例不同等，也可能会根据实际情况来确定份额比例。
此外，在办理房屋产权登记时，也可以明确约定份额，并在产权证书上予以注明。这样可以避免日后因份额问题产生纠纷。总之，婚后购房约定份额的计算主要依据双方的约定，在没有约定或约定不明确的情况下，才会适用法律规定的共同共有原则。
二、双方协议房子归一人所有有效吗
一般情况下，双方协议房子归一人所有是有效的。但需满足一定条件，如双方具有完全民事行为能力，协议是双方真实的意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定等。若双方在协议中明确约定了房子归某一方所有的相关条款，包括房屋的具体信息、归属情况等，并由双方签字确认，那么该协议在双方之间具有法律约束力。然而，如果该房屋存在其他共有人，比如夫妻共同所有的房屋，仅夫妻双方的协议可能不足以对抗其他共有人的权益，除非其他共有人也同意该协议。此外，如果该房屋涉及到抵押等他项权利，在办理房屋产权变更登记前，需先解除相关抵押等限制条件，否则房屋无法顺利过户至一人名下。总之，双方协议房子归一人所有是否有效，要综合考虑多种因素，具体情况需依据法律规定和实际情况进行判断。
三、婚后买房子房产证写谁都一样吗
婚后购买的房子，房产证写谁并不一定都一样。如果房产证只写一方的名字，在一般情况下，该房屋通常会被认定为夫妻一方的个人财产。但如果有证据证明购房款是由夫妻共同出资的，那么在分割房产时，出资一方可主张相应的权益。
若房产证写双方的名字，一般会认定该房屋为夫妻共同财产。在离婚或其他财产纠纷时，双方对房屋享有平等的处分权和分割权。
然而，在实际情况中，还可能存在一些特殊情形。比如，双方在购房时约定了房屋的归属或份额，那么就应按照约定来处理。另外，如果是通过贷款购买的房屋，还涉及到银行等相关方的权益，处理起来会更为复杂。
总之，婚后买房子房产证写谁对房产的归属和处理有着重要影响，需要根据具体情况进行综合判断和处理。
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