一、租房未到期不退押金修理费谁承担
在租房未到期且房东不退押金、涉及修理费承担问题的情况下，需要根据具体情形来判定。
若房屋的损坏是因租客正常使用导致的自然损耗，比如家具的正常老化、电器的常规故障等，那么修理费用通常应由房东承担，房东也应按约定退还租客押金。因为房东有义务提供符合居住条件的房屋及附属设施，正常损耗的维修责任在房东一方。
若房屋损坏是由租客的过错造成的，例如租客故意损坏家具、电器，或者因使用不当造成房屋设施损坏，那么租客应承担相应的修理费用，房东有权从押金中扣除合理的修理费用后，将剩余部分退还租客。
若双方对损坏原因及修理费用承担存在争议，可先进行协商，协商不成的，可以向相关基层调解组织申请调解，或者向人民法院提起诉讼，通过法律途径解决纠纷，以维护自身合法权益。
二、租房提前退租怎么收违约金押金退吗
在租房过程中，提前退租涉及的违约金收取和押金退还问题，需依据租赁合同的具体约定来确定。
关于违约金收取：
一是若合同明确约定了提前退租的违约金数额或计算方式，那么应按照合同执行。例如约定违约金为一个月租金，那提前退租方就需支付相应金额。
二是若合同未约定具体违约金，但因提前退租给房东造成损失的，房东可要求赔偿损失，损失范围可能包括重新招租的空置期租金损失等。
对于押金退还：
若提前退租行为符合合同约定的可退押金情形，如因不可抗力因素无法继续居住且已提前通知房东等，房东应退还押金。但如果提前退租构成违约，且合同约定违约时可扣除押金作为违约金，那么房东有权不退还押金；若违约金不足以弥补房东损失，房东还可要求租客另行赔偿。总之，具体情况需结合合同约定和实际情况判断。
三、租房提前退房押金不退如何处理好
遇到租房提前退房押金不退的情况，可通过以下方式妥善处理：
一是查看租赁合同约定。仔细研读合同中关于提前退房及押金退还的相关条款，若合同明确规定提前退房不退押金，且该条款不违反法律法规强制性规定，房东的做法可能有一定依据；若合同未作明确约定或约定不明，则可进一步协商或寻求其他解决途径。
二是与房东协商沟通。尝试与房东友好协商，清晰、理性地说明提前退房的原因，争取房东理解，协商退还部分或全部押金。若房东同意退还部分押金，可签订补充协议明确相关事宜。
三是寻求第三方调解。若协商无果，可向当地的居委会、街道办等基层调解组织寻求帮助，由他们出面调解，促成双方达成和解。
四是通过法律途径解决。若调解仍无法解决，可依据相关证据，向人民法院提起诉讼，要求房东退还不合理扣押的押金，维护自身合法权益。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●租房未到期不退押金修理费谁承担呢
●租房未到期不退押金怎么办
●租房不到期押金不退
●租房未到期不退押金合法吗
●租房未到期要求退房押金退不退
●租房没到期不退押金怎么办,能报警吗
●租房子不到期退房押金是不退的吗
●租房未到期不退押金怎么办
●租房未到期押金不退怎么处理
●租房未到期押金不退如何处理
●租房提前退租怎么收违约金多少?
●租房提前退租押金怎么办
●租房子提前退房违约金怎么算
●租房提前退租怎么收违约金,提前一个月告知怎么算
●租房提前退租算违约吗
●租房提前退租扣多少钱
●租房子提前退房,租金和押金如何处理
●租房提前退租租金退不退
●租房的话 如果租户提前退房 押金退不退?
●租房提前退租违约金是多少
来源：头条-租房提前退房押金不退如何处理好，租房的话 如果租户提前退房 押金退不退?