一、延期交付多长时间可以退房
一般来说，关于延期交付多长时间可以退房，不同地区的规定和合同约定可能有所不同。
如果购房合同中有明确约定，例如约定延期交付超过30日或者90日等具体时长，购房者有权解除合同（退房），那就按照合同约定执行。
在没有合同约定的情况下，依据相关法律规定，若延期交付对购房者的居住使用目的造成实质性影响，且经催告后在合理期限内仍未交付的，购房者也可以要求退房。但对于这个合理期限的认定，司法实践中往往需要综合多种因素判断，比如当地的交易习惯、楼盘的建设进度等。总之，遇到延期交付想退房的情况，首先要看合同约定，其次在没有约定时要根据实际情况结合法律规定来判断。
二、退房拿不到退房款怎么办
如果退房拿不到退房款，可以采取以下措施：
1. 查看退房协议。若有书面的退房协议，明确约定了退款时间和金额，对方却未履行，这属于违约行为。可以依据协议追究对方违约责任，要求其尽快退款并承担相应的违约金。
2. 协商解决。尝试与开发商或卖方进行沟通协商，了解拿不到退房款的原因。也许存在误解或者对方有资金周转等暂时困难。在协商过程中，保留好沟通的证据，如短信、邮件、通话录音等。
3. 发律师函。若协商无果，可以委托律师发律师函。律师函具有一定的威慑力，可能促使对方履行退款义务。
4. 诉讼解决。如果以上方法都无法解决问题，可以向法院提起诉讼。在诉讼过程中，需要提供相关证据，如购房合同、退房协议、付款凭证等，以证明自己的主张。法院会根据事实和法律规定作出判决，若判定对方退款，对方仍不履行，可以申请强制执行。
三、保交楼退房能拿到钱吗
保交楼主要目的是保障楼盘能够顺利交付，减少烂尾风险，保护购房者权益。关于退房能否拿到钱，需要分情况来看：
如果购房合同中有关于退房及退款的明确约定，例如开发商存在严重违约行为，如未按约定时间交房达到一定期限等符合退房条件的情况，并且按照合同约定的退房程序进行操作，那么购房者有权利要求退还已支付的购房款。开发商应当按照合同约定的方式和时间退款。
然而，如果不符合合同约定的退房条件，或者购房者自身存在违约行为，如未按时支付房款等，这种情况下要求退房并拿到钱是比较困难的。
另外，即使符合退房条件，如果开发商资金紧张，可能会出现退款延迟或者难以全额退款的情况，此时购房者可能需要通过法律途径，向法院提起诉讼要求开发商退款，在法院判决后通过强制执行来实现自己的权益。
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来源：头条-保交楼退房能拿到钱吗，保交楼是什么